Ir directamente al contenido
Logotipo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

De Smelen 37

5531DH Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

De Smelen 37 Bladel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 21 februari 2026: 11.00u – 13.00u Donderdag 26 februari 2026: 15.00u – 17.00u MAANDAG 2 maart 2026: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Gunning onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever! Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: desmelen37.nl > Knop ‘Documentatie’: inloggen met je email in de dataroom waar alle stukken te vinden zijn. > Knop ‘Breng een bod uit’: het biedingsformulier invullen. TE KOOP Royale hoekwoning met 4 slaapkamers in Bladel! Deze royale hoekwoning biedt alles wat je zoekt! - 4 slaapkamers – genoeg ruimte voor het hele gezin - Ruime garage & oprit met 2 parkeerplaatsen – ideaal voor je elektrische auto - 20 meter diepe achtertuin op het zuidwesten – volledig privé en heerlijk zonnig - Vrij uitzicht op een groen plantsoen – privacy en rust gegarandeerd Perfect voor gezinnen: dichtbij het centrum van Bladel, dichtbij het Doollandveld en dichtbij basisscholen & voortgezet onderwijs. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kom naar de kijkdagen en ontdek jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: Royale hal met garderobe en meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, tevens extra leiding aanwezig naar de keuken voor elektrisch koken – 3/4e betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein – vaste voorraadkast die ook fungeert voor de ingebouwde tv. Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en biedt meer dan voldoende ruimte aan een eet- en zithoek. De gezellige houtkachel blijft achter in de woning! Open keuken met vaste ontbijttafel en inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 1,5 rvs spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Halfhoog betegelde bijkeuken met stortbak voorzien van warm en koud water, deur naar overdekt terras. De begane grond is netjes afgewerkt met tegelvloeren en doorlopende eiken parketvloer in de woonkamer en keuken. De wanden en plafonds zijn bezet in stucwerk en deels betegeld zoals hiervoor omschreven. Eerste verdieping: Overloop met 3 fraaie slaapkamers voorzien van tapijttegels, de wanden en plafonds zijn bezet in strak stucwerk, de wanden van de slaapkamer aan de voorzijde zijn deels betimmerd. Royale 3/4e betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en ventilatie. Tweede verdieping: Royale overloop en aparte stook- / wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, ook is hier de combi ketel Vaillant type ecoTEC opgesteld, geplaatst in 2018. Boven de overloop en wasruimte bevindt zich een vliering voor extra opslagruimte. Zeer royale 4e slaapkamer met bergruimte onder de dakschuintes, verwarming en groot dakvenster. De tweede verdieping is afgewerkt met tapijttegels, de wanden zijn deels gestuukt en deels betimmerd. Buiten: Leuke voortuin met brede oprit die plaats biedt aan twee auto’s, de meterkast bevindt zich tegen de oprit waardoor een elektrisch laadpunt eenvoudig te realiseren is. Riante garage voorzien van betonvloer, elektra, verlichting, verwarming en vliering! Deze garage biedt ook mogelijkheden om te verbouwen tot extra woonruimte, werkruimte, praktijk aan huis of gewoon als chillroom voor de kinderen. Aan de achterzijde van de woning is een keurig overdekt terras aanwezig voorzien van lichtstraat en stroomaansluiting. De achtertuin biedt volop privacy, is ongeveer 20 meter diep en ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Het achterdakvlak van de woning en garage zijn ideaal georiënteerd voor het eventueel plaatsen van zonnepanelen. Er is een achterom en een houtopslag achter in de tuin tegen de stenen schutting. De achtertuin beidt volop extra bebouwingsmogelijkheden. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 21-02 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.