Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Gooischedreef 3

1261WH Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.039.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.061.630

Precio de compra /m²: € 5.937

Galería de fotos

Gooischedreef 3 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | GASLOOS & DUURZAAM | ZONNIGE TUIN 372 M2 | EIGEN OPRIT, CARPORT EN OVERKAPPING Zes slaapkamers | Energielabel A++ | Vloerverwarming en -koeling | Airconditioning | Zonnepanelen | Populaire woonwijk De Blaricummermeent Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Blaricummermeent, omringd door moderne energiezuinige woningen, beschikt de woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin én een eigen oprit met carport. Gebouwd in 2017 en volledig gasloos, is deze woning hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat een prettig woonklimaat garandeert in elk seizoen. Met energielabel A++is deze woning volledig toekomstbestendig. WOONBELEVING De woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling. De royale woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur, de sfeervolle living en de zes slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. LOCATIE: MODERN WONEN IN HET GOOI - Gelegen in de jonge woonwijk De Blaricummermeent, nabij het Gooimeer - Centrale ligging tussen Blaricum, Huizen en Laren - Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via de Rijksweg A27 en de Rijksweg A1 INDELING BEGANE GROND: MODERN EN LICHT - Entree/hal met meterkast en modern toilet - Royale woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief koelkast, vriezer en Quooker - Stijlvolle plafondhoge taatsdeuren naar de living - Sfeervolle living met openslaande deuren en een schuifpui naar de zonnige achtertuin - Moderne PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling - Royale trapkast voor extra bergruimte EERSTE VERDIEPING: RUIM EN COMFORTABEL - Overloop - Twee royale slaapkamers en twee kleinere slaapkamers - Luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche TWEEDE VERDIEPING: VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE - Overloop - Vijfde en zesde slaapkamer met dakramen voor veel daglicht - Aparte wasruimte met dakraam - Vloerverwarming BUITEN - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy - Ruime voor- en zijtuin - Eigen oprit, carport en overkapping - Tuinhuis/buitenberging DUURZAAMHEID & INSTALLATIES - Energielabel A++ - Volledig gasloze woning - Warmtepomp van Itho Daalderop (huur € 125,50 per maand via Eteck Warmte Holding B.V.) - Warmte-/koudeopslag voor verwarmen en koelen - Vloerverwarming in de gehele woning, de vloerverwarming is individueel te regelen voor alle kamers KERNCIJFERS - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 372 m² - Woonoppervlakte: 175 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden - Alarminstallatie - Airconditioning LG op twee slaapkamers - Zonnepanelen van Longi - Oplaadpunt elektrische auto bij carport - Uniforme laminaatvloeren op de verdiepingen - Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling EEN DUURZAME GEZINSWONING MET MODERN WOONCOMFORT Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een jonge, groene woonomgeving. Ideaal voor wie stijlvol én energiezuinig wil wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Vraagprijs: € 1.039.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. Ons team staat klaar om u verder te helpen.

Hipoteca berekenen

€ 1.039.000

Coste del comprador (estimado): € 22.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.061.630

3,04%

Anualmente

%

€ 51.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.039.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
630 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.