Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Laantje van Rigter 12

1261WB Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Laantje van Rigter 12 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A+++, oprit voor 2 auto's en zonnige achtertuin! Wonen op een plek waar rust, ruimte en gezinsgeluk samenkomen? Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning aan het geliefde Laantje van Rigter biedt alles wat jonge gezinnen zoeken: een veilige, groene leefomgeving, volop wooncomfort én ruimte om te groeien. De woning is volledig toekomstbestendig met een energielabel A+++, mede dankzij 8 zonnepanelen, HR++ glas, een warmtepomp en een WTW-installatie. Daarnaast zijn de begane grond en eerste etage voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Wonen & genieten Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor maar liefst twee auto’s en een eigen laadpaal — ideaal voor de moderne en duurzame bewoner. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy, meer lichtinval door de zijramen en een vrij gevoel rondom de woning. Indeling Begane grond: bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en de fijne sfeer. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek waar het hele gezin samenkomt, de haard (waterdamp) is zo gesitueerd dat dit fungeert als roomdivider. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is centraal in de ruimte geplaatst. Hier wordt koken een sociale beleving: terwijl u kookt, blijven de gesprekken met gezin en gasten moeiteloos doorgaan. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals stoom-oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verdiepingen: De woning biedt een zeer praktische en royale indeling, perfect voor gezinnen: • Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met luxe wastafelmeubel, toilet, bad, inloopdouche en vloerverwarming (ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin). • Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers waarvan één dient als master bedroom met mooi uitzicht op water. Vanuit de ruime overloop een aparte wasruimte/berging bereikbaar en de tweede kamer (ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte). Deze indeling maakt de woning flexibel en toekomstbestendig, of u nu een groter gezin heeft, thuiswerkt of extra ruimte wenst. Tuin & buitenruimte De achtertuin is een fijne, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u als ouder in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging en de ruimte rondom de woning is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. En in september kunt u genieten van Elstar appels uit eigen tuin! Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Blaricum. Kinderen kunnen hier nog veilig buiten spelen en opgroeien in een prettige omgeving met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de buurt. Voor liefhebbers van water en natuur is dit een ideale locatie: op korte afstand bevinden zich diverse mogelijkheden voor watersport, zoals zeilen, suppen en zwemmen. Het Gooimeer met strandje ligt dan ook op 3 minuten fietsafstand! Daarnaast zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met veel licht en privacy; • Kindvriendelijke, groene omgeving; • Watersportmogelijkheden nabij; • Oprit voor 2 auto’s met laadpaal; • Luxe open keuken centraal in de woning; • Ruime en lichte woonkamer; • Gezellige waterdamphaard; • Openslaande deuren naar de achtertuin ; • 5 slaapkamers + aparte wasruimte/berging; • Buitenzijde geschilderd in 2025; • Energielabel A+++ met o.a. 8 zonnepanelen, HR ++ glas, warmtepomp (huur € 129,45 per maand) en WTW; • Begane grond en eerste etage v.v. comfortabele vloerverwarming; • Waterontharder aanwezig; • Handige vliering, bereikbaar via master bedroom; • Oplevering in overleg. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie in Blaricum, waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Een plek waar kinderen veilig opgroeien en waar u elke dag met plezier thuiskomt.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
580 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.