Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gouden Makelaar

Oranje Nassaulaan 8

1261AB Blaricum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Liesbeth Ament Makelaars

€ 2.485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.536.550

Precio de compra /m²: € 6.752

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 8 Blaricum
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa van ca 368 m² op een perceel van ruim 1.800m² met zonnige en waanzinnig aangelegde tuin met zwembad, veranda/bbq-plek, meerdere terrassen; optimaal op de zon en veel privacy, alsof je iedere dag op vakantie bent. Een speelse indeling, grote raampartijen naar de tuin, de warme sfeer, de 5 slaapkamers, 3 badkamers maken dit een op en top familiehuis met internationale allure. Het huis is centraal gelegen, op korte fiets afstand, tussen het Blaricumse dorp, Laren Bussum en Huizen. Aan u de keuze waar u de dagelijkse boodschappen doet, de kinderen naar school laat gaan en gezellig uit eten gaat, het is allemaal vlakbij en op korte fietsafstand. De uitgestrekte heide ligt op loopafstand! Indeling: Indrukwekkende entree met een plafond van ca 5.30 meter hoog, gasten-WC met fontein en een ruime 4m brede garderobe waar de meterkast in is verwerkt. Grote woon/droomkeuken met dubbele deuren naar het terras. Deze Poggenpohl keuken is voorzien van allerhande Gaggenau apparatuur, te weten, een 5-pits gasfornuis, een 3-zones wijnklimaatkast, hoge druk stoomoven, Quooker en inbouw espresso machine van Miele, 2 vaatwassers en 2 spoelbakken. Groot eeteiland met genoeg plek voor 8 personen; een ware eyecatcher. Royale en sfeervolle woonkamer met houtgestookte open haard met connectie tot de keuken, dubbele deuren naar het terras aan de zijkant van het huis, alsmede dubbele deuren naar de entree/garderobe. Trap naar het souterrain met een slaapkamer met eigen badkamer, 2e grote en speelse slaapkamer, kantoorkamer (12 m2, thans ook als gym in gebruik) grote familyroom (ca. 30 m2) en gym (27 m2) met sauna. Daarnaast nog de praktische waskamer en technische ruimte met een nieuwe ketel Brink 2024. Vanaf de hal twee treden omhoog vindt u de hoofdslaapkamer met grote kastenwand, alsmede de luxe high-end badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche met ingebouwde regendouche en extra breed tweepersoons luxe beton ciré wasmeubel met ingebouwde kranen. Bijzonder is de gashaard, die zowel vanuit het bad als vanuit bed extra sfeer en romantiek biedt. Trap omhoog naar de grote hal/overloop/speelruimte op de eerste verdieping; alwaar thans twee zeer ruime slaapkamers (25 en 27 m2), waar eenvoudig een 3e slaapkamer realiseerbaar is. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen kommen en een toilet. 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning. Verder zijn het huis, en de tuin, voorzien van de meest moderne gemakken. Er is een Sonos systeem aangelegd met speakers door het hele huis en de tuin te bedienen met een smartphone of tablet, en zo ook het digitaal bedienbare beregeningssysteem. Tot slot nog een hoogwaardig alarmsysteem met meerdere camera's binnen en buiten die te bekijken zijn op uw laptop of smartphone. De tuin rondom het huis is met zorg aangelegd en onderhouden en biedt plaats aan vele zitjes, plek om buiten te spelen en zelfs een compleet voetbal/hockey veld. En als klap op de vuurpijl natuurlijk het zwembad, buitendouche en het royale terras. In het kort: 5 slaapkamers met de mogelijkheid er 7 van te maken 3 badkamers Zwembad met mooi houten deck Meerdere terrassen Carport, garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Gym, thuisbioscoop en sauna Goed onderhouden Perceel: 1.864 m² Bijzonderheden: Bouwjaar 1977 Kozijnen, ramen en deuren zijn 2022 geschilderd Nieuwe groepenkast in 2022 binnenzijde geschilderd en gestuukt Massief eiken houten vloeren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.485.000

Coste del comprador (estimado): € 51.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.536.550

3,04%

Anualmente

%

€ 124.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
368 m²
Área del lote
1864 m²
Contenido
1356 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink Allure B-40 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.