Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Home Makelaars 't Gooi

Professor Brouwerlaan 27

1262AD Blaricum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Liesbeth Ament Makelaars

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 6.437

Galería de fotos

Professor Brouwerlaan 27 Blaricum
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern wonen in een prachtige 2-onder-1-kap in de Blaricummermeent! Omgeving De Professor Brouwerlaan 27 ligt in de moderne wijk de Blaricummermeent, een speels opgezette en gevarieerde woonomgeving met veel water, jonge beplanting en een divers woningaanbod. Comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit staan hier centraal. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het dorpse en karakteristieke Blaricum, bekend om zijn landelijke sfeer en hoogwaardige woonkwaliteit. De nabijgelegen heide- en bosgebieden van het Gooi nodigen uit tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Dagelijkse voorzieningen, boetieks, horeca en terrassen bereik je binnen enkele minuten, terwijl scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de N27, A1 en A27 rij je snel richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen richting o.a. Hilversum en Naarden-Bussum. Hiermee combineert deze locatie een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Deze woning ligt aan een doodlopend stukje straat en beschikt over een ruime oprit waar plek is voor twee auto’s naast elkaar. Bij binnenkomst word je direct omarmd door de fijne en moderne sfeer van deze woning. De openslaande deuren zorgen ervoor dat het daglicht rijkelijk binnenvalt en de woonkamer naadloos verbonden is met de tuin. Op koude dagen geniet je van de grote openhaard met liftdeur. De zitkamer en eetkamer kunnen stijlvol van elkaar worden gescheiden door stalen ensuite deuren, die voor zowel sfeer als geluidsreductie zorgen. Aan de voorzijde ligt de gezellige eetkamer. De moderne keuken staat in open verbinding met deze ruimte, waardoor je tijdens het koken altijd betrokken blijft bij wat er aan tafel gebeurt. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en sfeervolle slaapkamers met fijne lichtinval en rustige afwerking. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een riante inloopdouche. De zolderverdieping is in 2022 volledig verbouwd tot twee grote ruimtes met vier dakramen inclusief zonwering. De knieschotten bieden via handige deurtjes verrassend veel bergruimte over de volledige breedte. De huidige master bedroom op deze verdieping heeft een serene boutique-hotelsfeer dankzij de hoge nok, sfeervolle houten vloer en royale lichtinval. De tuin is dit jaar volledig opnieuw aangelegd en biedt maximale privacy en comfort. De borders zijn 1,5 tot 2 meter diep en zijn beplant met diverse bomen en planten. Dankzij de combinatie van siergrassen, borderpakketten en een automatisch bewateringssysteem is de tuin onderhoudsarm maar toch sfeervol. Met meerdere zitplekken kun je van ’s ochtends vroeg tot 21:00 uur van de zon genieten, of op warme dagen juist de schaduw opzoeken. De aanwezige poortdeuren zorgen voor het afsluiten van zowel de voor- als achtertuin. Deze kunnen volledig of gedeeltelijk geopend worden, waardoor er een zeer brede doorgang ontstaat voor bijvoorbeeld tuinwerkzaamheden. Naast de woning bevindt zich een garage, die door een scheidingswand in twee praktische gedeelten is verdeeld: een opslagruimte met stellingkasten én een gedeelde garage. Aan de entreezijde is hiervoor een extra deur gerealiseerd. Achter de garage is bovendien een fietsenberging met houtopslag voor de openhaard. Alle woningen in de wijk zijn voorzien van een bodem warmtepomp installaties. Dit systeem zorgt voor comfortabele warmte in de winter en verkoeling in de zomer. Voor alle woningen in de wijk geldt dat dat systeem gehuurd wordt bij Eteck voor een bedrag van € 116,- per maand. Kenmerken - Gelegen in Blaricum; - Twee-onder-een-kapwoning; - Woonoppervlakte: 167 m² (NEN-gemeten); - 4 slaapkamers; - Energielabel A; - Achtertuin (ca. 160m²) gelegen op het westen; - Ruime garage + aparte fietsenberging; - 11 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid op eigen oprit; - Gehele woning recentelijk voorzien van nieuwe binnen kozijnen en deuren; - Gelegen aan een doodlopende straat, waardoor geen doorgaand verkeer; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Spacious and modern living in a beautiful semi-detached home in the Blaricummermeent! Location: Professor Brouwerlaan 27 is located in the modern neighbourhood of Blaricummermeent, a playfully designed and varied residential area with plenty of water, young greenery, and a diverse range of homes. Comfort, sustainability, and quality of living are central here. At the same time, you live a short distance from the village-like and characteristic Blaricum, known for its rural atmosphere and high-quality living environment. The nearby heathlands and forests of the Gooi region invite you to walk, cycle, and enjoy nature. Daily amenities, boutiques, restaurants, and terraces are just minutes away, while schools, sports facilities, and playgrounds are available in the immediate vicinity. Accessibility is excellent as well: via the N27, A1, and A27, you can quickly reach Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. In addition, there are good public transport connections to places like Hilversum and Naarden-Bussum. This location offers a peaceful, green living environment with all facilities close at hand. Layout: This home is located on a dead-end street and features a spacious driveway with room for two cars side by side. Upon entering, you are immediately embraced by the pleasant and modern atmosphere of the house. The French doors let in plenty of daylight, creating a seamless connection between the living room and the garden. On colder days, you can enjoy the large fireplace with lift-up door. The living room and dining room can be stylishly separated by steel ensuite doors, which add ambiance and reduce noise. At the front is the cosy dining area. The modern kitchen is openly connected to this space, allowing you to stay involved in everything happening at the table while cooking. From the kitchen, you have an unobstructed view outside. On the first floor, you’ll find three spacious and inviting bedrooms with lovely natural light and a calm finish. The luxurious bathroom includes a double vanity and a large walk-in shower. The attic floor was fully renovated in 2022 into two large rooms with four skylights, each equipped with sun blinds. The knee walls provide surprising storage space over the full width, accessible via convenient doors. The current master bedroom on this level has a serene boutique-hotel feel, thanks to the high ceiling, warm wooden flooring, and abundant natural light. The garden was completely redesigned this year and offers maximum privacy and comfort. The borders are 1.5 to 2 meters deep and planted with various trees and plants. Thanks to a combination of ornamental grasses, curated border plants, and an automatic irrigation system, the garden is low maintenance yet atmospheric. With multiple seating areas, you can enjoy the sun from early morning until 21:00 or choose shade on warmer days. The gate doors allow both the front and back gardens to be fully enclosed. They can be opened completely or partially, creating a wide passageway for gardening or other outdoor activities. Next to the house is a garage, divided by a partition wall into two practical sections: a storage area with shelving and a shared garage space. An extra entrance door has been added at the front. Behind the garage, there’s also a bike shed with wood storage for the fireplace. All homes in the neighborhood are equipped with a ground source heat pump. This system provides comfortable warmth in winter and cooling in summer. All homes in the neighborhood rent this system from Eteck for €116,- per month. Features - Located in Blaricum; - Semi-detached house; - Living area: 167 sqm (NEN measured); - 4 bedrooms; - Energy label A; - West-facing back garden (approx. 160 sqm); - Spacious garage + separate bike storage; - 11 solar panels; - Private driveway parking; - Entire house recently fitted with new interior frames and doors; - Located on a dead-end street with no through traffic; - Delivery in consultation; - An agreement is only established once the purchase contract has been signed. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own research into all matters that are important to them. Regarding this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating them timely to your purchasing agent and investigating them independently. If you choose not to hire a professional representative, the law assumes you consider yourself sufficiently expert to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
589 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.