Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Professor van Reeslaan 26 a

1261CT Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 2.775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 57.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.832.350

Precio de compra /m²: € 8.699

Galería de fotos

Professor van Reeslaan 26 a Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste plekken in de “Gouden Driehoek” op de grens van Laren en Blaricum gelegen charmante vrijstaande villa met dubbele garage en zwemvijver op een ruim perceel van bijna 1000 m². De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijke en biedt volledige privacy. De villa is gebouwd in 2001 en in 2010 verbouwd en gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort. Zowel het bruisende Laren als het pittoreske Blaricum liggen beide op loop/fietsafstand alsmede de diverse basisscholen die de dorpen rijk zijn. Indeling Begane grond: overdekt entree, royale hal met garderobe nis, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. Bereikbaar middels dubbele deuren de riante woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin, gashaard met schouw en dubbele deuren naar de luxe woonkeuken (Arjan Lodder keukens) voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en een hout gestookte haard. De gehele begane grond is voorzien van een in visgraat gelegde luxe parketvloer. Bijkeuken met vaste kasten en keukenblok met spoelbak. Eerste verdieping: zeer lichte overloop met vide, master-bedroom aan de achterzijde voorzien van airco, openslaande deuren naar Frans balkon, aan weerszijde van de kamer vaste kasten een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel. Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met vaste kasten en een bedstee. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar met opstelling CV. Souterrain: overloop, ruime (slaap) kamer met inloopkast, tweede multifunctionele kamer, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel. Ruime waskamer met vaste kasten. De kamers en badkamer krijgen voldoende daglicht doormiddel van een koekoek. Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en heeft diverse terrassen en een zwemvijver welke het geheel compleet maakt. Bijzonderheden - Charmante vrijstaande villa - Woonoppervlakte circa 319 m² - Perceeloppervlakte 962 m² - Vier slaapkamers - Drie badkamers - Energielabel A” - Dubbele garage - Zwemvijver - Op toplocatie in de “Gouden Driehoek" Oplevering: in overleg Voor een rondleiding door deze charmante vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 2.775.000

Coste del comprador (estimado): € 57.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.832.350

3,04%

Anualmente

%

€ 138.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
319 m²
Área del lote
945 m²
Contenido
1069 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 ligbaden

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.