Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Turfweg 1

9697XK Blijham • Groningen

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 988

Galería de fotos

Turfweg 1 Blijham
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Blijham- Turfweg 1 Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Vrij gelegen in het buitengebied van Blijham wordt deze karakteristieke boerderij met bedrijfsopstallen aangeboden op een perceel van circa 0,90 hectare (9.000 m²) eigen grond. Het betreft een traditioneel dwarshuis met aangebouwde schuur, ligboxenstal en voormalige loods, geschikt voor agrarisch gebruik. Het voorhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1870. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en deels voorzien van isolerende beglazing. Verwarming vindt plaats middels centrale verwarming (Nefit Topline, circa 2008, eigendom). De locatie combineert rust en ruimte met een goede bereikbaarheid. Het treinstation van Winschoten ligt op circa 5 kilometer afstand. De steden Groningen en Assen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand. Indeling woonhuis Begane grond: Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (circa 39 m²), keuken (circa 15 m²), kamer (circa 14 m²), badkamer (circa 4 m²) met douche en wastafel, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal met drie slaapkamers (circa 11 m², 12 m² en 13 m²) en een berging (circa 17 m²). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging (circa 4 m²) met achterentree. Via de achterhal toegang tot de inpandige deel/schuur. Eerste verdieping: Boven het woongedeelte bevindt zich een ruime hooizolder. Bedrijfsopstallen Aangebouwde schuur (circa 1920) Opgetrokken in houten gebintenconstructie met asbestvrije golfplaten. De schuur is in gebruik voor opslag van machines en goederen en voor groepshuisvesting van kalveren. Voorheen werd deze ruimte gebruikt voor opslag van akkerbouwproducten; de keerwanden zijn nog aanwezig. De schuur staat in verbinding met de voormalige loods en de ligboxenstal. Ligboxenstal (2003) Opgetrokken in stalen spantconstructie met asbestvrije golfplaten. Gevels deels uitgevoerd in betonelementen met steenmotief, windbreekgaas en damwandprofielplaten. De stal is ingericht als 3+0 rijige ligboxenstal met 105 ligboxen. De ligboxen zijn voorzien van zwevende boxafscheidingen met koematrassen, buizenvoerhek en mestschuif. De stal is deels onderkelderd en beschikt over een mestopslagcapaciteit van circa 1.000 m³. Voormalige loods In verbinding met de ligboxenstal en aangebouwde schuur. Hier bevinden zich onder andere 10 ligboxen (separatieruimte), een strohok, twee melkrobots, kantoorruimte, machinekamer en voormalig tanklokaal. Uitsluitingen en eigendomssituatie De huidige jongveeopslag in de gebintenschuur, het mestbassin en de ruwvoeropslagen blijven buiten een voorgenomen verkoop en blijven in eigendom bij verkoper. De huidige achteringang wordt aangehouden als nieuwe eigendomsgrens. Koper verkrijgt een erfdienstbaarheid van weg om via deze ingang de achterzijde van de gebouwen te kunnen bereiken, conform aangehechte situatietekening. Op de nieuwe eigendomsgrens achter de gebouwen wordt een sloot gegraven, waarbij het hart van de sloot de nieuwe eigendomsgrens vormt. Landerijen De totale oppervlakte inclusief erf, tuin en ondergrond van de bedrijfsopstallen bedraagt circa 0,90 hectare. In overleg is mogelijk aanvullende grond beschikbaar. De verkaveling zal bij voorkeur rechthoekig worden gesitueerd voor (tot de sloot) en achter de gebouwen. Verkoper behoudt toegang tot de achterliggende landbouwgronden via bij hem in eigendom verblijvende grond. Koper zal eveneens gebruik kunnen maken van deze toegang middels een erfdienstbaarheid van weg. Overige informatie: - Origineel bouwjaar: 1920 conform Bagviewer Kadaster; - De ligboxenstal is gebouwd in 2003 en opgetrokken middels stalenspantconstructie - Voorhuis is verwarmd middels CV (Nefit Topline, bouwjaar ca. 2008, eigendom); - Houten kozijnen rondom deels v.v. isolerende beglazing; - Aansluiting op glasvezelnetwerk. - De woning is aangesloten op een IBA. - De bedrijfslocatie valt buiten de contouren van het aardbevingsgebied. - Verkoper exploiteert zijn bedrijf in de B.T.W.- regeling en verkoop zal plaatsvinden conform de wet- en regelgeving die hiervoor geldt. - Waarborgsom of bankgarantie 10% van de koopsom; - Splitsing van de koopsom is een voorbehoud van verkoper. - Bestemming: agrarisch. Dit is van belang voor uw financieringsaanvraag; laat u hierover adviseren voorafgaand aan een bezichtiging. Omgevingsinformatie Blijham is een dorp aan de oostzijde van de provincie Groningen in een landelijke en groene omgeving. Het dorp telt circa 2.600 inwoners en beschikt over voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod ligt Winschoten op circa 5 autominuten afstand. Hier vindt u een ruim winkelbestand, voortgezet onderwijs, het Ommelander Ziekenhuis en een treinstation met goede verbindingen richting Groningen en Duitsland. De A7 is vlot bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
440 m²
Área del lote
9000 m²
Otra zona interior
2327 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
518 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neftit Topnline (2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9697

Mapas de Google

Mapa de Blijham

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blijham

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blijham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blijham. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.906.

Inhabitantes

2.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.906

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blijham
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blijham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta B

218

Etiqueta G

204

Etiqueta A

161

Etiqueta D

147

Etiqueta F

105

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blijham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Electricidad: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.178

Actividad empresarial en Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blijham
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blijham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blijham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer viviendas in Blijham

Ver más viviendas en este lugar.