Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Bloemendaalseweg 107 a

2061CE Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 4.751

Galería de fotos

Bloemendaalseweg 107 a Bloemendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder sfeervolle hoekbovenwoning met ruim, deels overkapt, dakterras op de eerste etage en een balkon op de tweede etage in hartje Bloemendaal met als extra een volwaardig souterrain met slaapkamers, keuken en badkamer. Ideaal voor een inwonende ouder/au-pair, oudere kinderen, praktijk/kantoorruimte of een Airbnb. Deze prachtige, ruime en gerenoveerde bovenwoning aan de Bloemendaalseweg 107A biedt alles wat je zoekt! Gelegen midden in de levendige dorpskern, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca letterlijk voor de deur. De duinen en het strand liggen op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Haarlem bereik je in slechts 15 minuten fietsen. Een woning met karakter en comfort! Met drie woonlagen en een zolder en een royaal zonnig dakterras op het zuidoosten geniet je hier van ruimte en licht. De erker aan de voorzijde met glas in lood zorgt voor fraai lichtinval en een levendig uitzicht op de gezellige winkelstraat. Aan de achterzijde ervaar je juist rust en privacy, met zon tot in de late middag. Indeling: Begane grond: Ruim entree met meterkast en trap naar zowel het souterrain als de eerste etage. Souterrain; Hal, 2e hal met cv opstelling, slaapkamer met dakraam, 2e slaapruimte met lichtkoepels, gezellige eetkeuken met koelkast. luxe badkamer met stortdouche en glazen douchewand, wastafelmeubel en een designradiator, kleedkamer met bergruimte en sfeervolle woonkamer. 1e verdieping: overloop, modern zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met pvc vloer, glas in loodramen en openslaande deuren naar het royale deels overdekte dakterras (ZO). De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een Quooker, grote koelkast, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en deur naar het terras. 2e verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met inloopdouche met glazen wand, twee wastafelmeubels in leuke hoekopstelling, zwevend toilet, vloerverwarming en een designradiator. Lichte voorslaapkamer met inbouwkast en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten. Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen. 3e verdieping: bereikbaar met een vlizotrap; ideaal als extra opbergruimte en met potentie voor uitbreiding. Kenmerken: - Woonoppervlak 185 m2; - Energielabel A; - Compleet souterrain geschikt voor praktijk, kantoor, hobbyruimte, fitnessruimte of gastenverblijf; - Groot dakterras en balkon, beide op de zon gelegen; - Midden in het centrum van Bloemendaal; - Supermarkten, horeca, boetieks en speciaalzaken direct voor de deur; - Station en uitvalswegen op slechts enkele minuten afstand; - VvE met slechts 2 leden; - Servicekosten € 75,- per maand; - 15 zonnepanelen; - Winkelruimte kan eventueel ook gekocht worden; - Oplevering in overleg Wil jij wonen op deze prachtige locatie, waar stadse levendigheid en rust samenkomen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! ENGLISH TEXT Particularly attractive corner apartment with a spacious, partly covered roof terrace on the first floor and a balcony on the second floor in the heart of Bloemendaal, with the added benefit of a full-fledged basement with bedrooms, kitchen and bathroom. Ideal for a live-in parent/au-pair, older children, practice/office space or an Airbnb. This beautiful, spacious and renovated upstairs apartment at Bloemendaalseweg 107A offers everything you are looking for! Located in the middle of the lively village center, with a diverse range of shops, specialty shops and cozy restaurants literally on your doorstep. The dunes and the beach are a stone's throw away and the bustling center of Haarlem can be reached in just 15 minutes by bike. A home with character and comfort! With three floors and an attic and a spacious sunny roof terrace on the southeast, you can enjoy space and light. The bay window at the front with stained glass provides beautiful light and a lively view of the pleasant shopping street. At the rear you experience peace and privacy, with sun until the late afternoon. Layout: Ground floor: Spacious entrance with meter cupboard and stairs to both the basement and the first floor. Basement; Hall, 2nd hall with central heating system, bedroom with skylight, 2nd sleeping area with skylights, cozy kitchen-diner with refrigerator. luxurious bathroom with rain shower and glass shower wall, washbasin and design radiator, dressing room with storage space and attractive living room. 1st floor: landing, modern wall-mounted toilet with fountain, bright living room with PVC floor, stained glass windows and patio doors to the spacious partly covered roof terrace (SE). The open kitchen is fully equipped with, among other things, a Quooker, large refrigerator, 4-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher and door to the terrace. 2nd floor: Spacious landing, modern bathroom with walk-in shower with glass wall, two washbasins in a nice corner arrangement, floating toilet, underfloor heating and a design radiator. Bright front bedroom with fitted wardrobe and a second spacious bedroom at the rear with balcony and fitted wardrobes. Separate laundry room with connection for washing machine, dryer and inverter for the solar panels. 3rd floor: accessible by a loft ladder; ideal as extra storage space and with potential for expansion. Features: - Living area 185 m2; - Energy label A; - Complete basement suitable for practice, office, hobby room, fitness room or guesthouse; - Large roof terrace and balcony, both facing the sun; - Right in the center of Bloemendaal; - Supermarkets, restaurants, boutiques and specialty shops right on your doorstep; - Station and arterial roads just a few minutes away; - VvE with only 2 members; - Service costs €75 per month; - 15 solar panels; - Retail space can also be purchased; - Delivery in consultation Do you want to live in this beautiful location, where urban vibrancy and tranquility come together? Contact us quickly for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Contenido
662 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.