Inhabitantes
6.645
Último año: 2025
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 9.567
Galería de fotos
Descripción
Zeer charmante, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1908) met voor-, zij- en achtertuin. Ruime woonkamer met serre, moderne keuken. Twee slaapkamers, lichte badkamer en bergzolder. In een rustige, kindvriendelijke straat, parallel aan de Kleverlaan, vlakbij de dorpskern van Bloemendaal, bos, duinen en het NS-station. Wat een pareltje is deze bijzonder charmante twee-onder-een-kapwoning! De goed onderhouden woning heeft een fijne sfeer: fris, modern, relaxed en zonnig. Aan de voorzijde ligt de ruime, moderne keuken die uitkijkt op de fraai aangelegde voortuin. De L-vormige woonkamer heeft een fraai hoog plafond en er is een lichte serre aan de achterzijde. In de aangelegde zonnige achtertuin, staat een houten schuur, die ook via het zijpad bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers en een lichte badkamer. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder. Het is eventueel mogelijk de eerste verdieping te vergroten, door het plaatsen van een grotere dakkapel, zoals de buren hebben gedaan. De Kinheimweg is een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van de gezellige dorpskern en het NS-station van Bloemendaal en op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem. De duinen, het Bloemendaalsebos en wandelpark Caprera zijn fijne plekken om te wandelen en voor een dagje strand hoef je lekker niet in de file, want op de fiets door de duinen sta je met circa 20 minuten met je voeten in het zand van Bloemendaal aan Zee. Kom kijken en laat je betoveren door dit plaatje van een huis! Begane grond: Voortuin met zijpad naar achtertuin. Entree, hal met garderobe en groepenkast. Moderne open keuken aan voorzijde met zwarte kast- en ladefronten, 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, magnetron en koel/vrieskast. Een spoeleiland met veel kastruimte, dubbele spoelbak en vaatwasser. Gezellige L-vormige woonkamer aan achterzijde met zijraam en originele serre, van waaruit toegang naar de achtertuin, berging met aansluiting wasmachine en CV ketel. Eerste verdieping: Lichte overloop met brede dakkapel. Slaapkamer aan voorzijde met kastenwand en luiken. In het midden ligt de lichte badkamer met ruime douche, wastafel, toilet, inbouwverlichting en dakraam. Slaapkamer aan achterzijde met vlizotrap naar een ruime bergzolder. Goed om te weten * Bouwjaar 1908. * Energielabel E. * Gedeeltelijk dubbel glas. * Beide verdiepingen zijn voorzien van houten vloer. * 2018 tuinaanleg incl. schuttingen (schuur 2015). * Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. * CV-ketel Intergas 2023 * NS-station Bloemendaal: 5 minuten fietsen. * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT A charming, characteristic semi-detached house (1908) with front, side, and back gardens. Spacious living room with a conservatory, modern kitchen. Two bedrooms, a bright bathroom, and attic storage. Located on a quiet, child-friendly street, parallel to Kleverlaan, near the village center of Bloemendaal, woods, dunes, and the train station. What a gem this exceptionally charming semi-detached house is! The well-maintained house has a lovely atmosphere: fresh, modern, relaxed, and sunny. At the front is the spacious, modern kitchen, which overlooks the beautifully landscaped front garden. The L-shaped living room has a beautiful high ceiling, and there is a bright conservatory at the rear. In the landscaped, sunny back garden, there is a wooden shed, which is also accessible via the side path. On the first floor are two attractive bedrooms and a bright bathroom. There is also a spacious attic for storage. It is possible to extend the first floor by adding a larger dormer window, as the neighbors have done. Kinheimweg is a quiet, family-friendly street, within walking distance of the charming village center and Bloemendaal train station, and about a 10-minute bike ride from Haarlem city center. The dunes, the Bloemendaalsebos, and Caprera park are lovely places to stroll, and for a day at the beach, you don't have to sit in traffic jams. A bike ride through the dunes will take you to Bloemendaal aan Zee, where your feet are in the sand in about 20 minutes. Come and see for yourself and be enchanted by this beautiful house! Ground floor: Front garden with a side path leading to the back garden. Entrance hall with a coat closet and fuse box. Modern open-plan kitchen at the front with black cabinets and drawer fronts, a 6-burner gas stove with oven, stainless steel extractor hood, microwave, and fridge/freezer. A kitchen island with ample cupboard space, a double sink, and a dishwasher. Cozy L-shaped living room at the rear with a side window and original conservatory, providing access to the back garden, a storage room with connections for the washing machine, and the central heating boiler. First floor: Bright landing with a wide dormer window. Bedroom at the front with a wall of wardrobes and shutters. In the center is the bright bathroom with a spacious shower, sink, toilet, recessed lighting, and a skylight. Bedroom at the rear with a pull-down ladder to a spacious attic storage space. Good to know * Built in 1908. * Energy label E. * Partially double-glazed. * Both floors have wooden floors. * Garden landscaping including fencing installed in 2018 (shed installed in 2015). * 7-circuit electricity with earth leakage circuit breaker. * Intergas central heating boiler (2023) * Bloemendaal train station: 5 minutes by bike. * Delivery in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 334 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 42 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1908
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Bloemendaal
Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.
Promedio WOZ
EUR 1.006.322
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.497
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
272
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Nivel académico
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Origen de los residentes (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
682
Etiqueta A
604
Etiqueta C
433
Etiqueta F
361
Etiqueta B
257
Etiqueta E
256
Etiqueta D
254
Etiqueta A+
100
Etiqueta A++
14
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114
Huurwoning
Gas: 847 • Electricidad: 1.826
Koopwoning
Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693
Appartement
Gas: 765 • Electricidad: 1.843
Tussenwoning
Gas: 989 • Electricidad: 2.236
Vrijstaande woning
Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716
Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Número total de establecimientos empresariales: 1.340
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
Meer viviendas in Bloemendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Duinlaan 37
2061VN Bloemendaal
€ 835.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Donkerelaan 2
2061JL Bloemendaal
€ 2.495.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 355 m²
- Área del lote
- 1044 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Ign. Bispincklaan 15
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pieter Keijlaan 27
2061XT Bloemendaal
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bloemendaalseweg 115 a2
2061CG Bloemendaal
€ 650.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zocherlaan 84
2061DK Bloemendaal
€ 1.550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duin en Beeklaan 3
2061DE Bloemendaal
€ 2.350.000 k.k.
€ 10.307/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 1940 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Busken Huetlaan 8
2061EA Bloemendaal
€ 2.295.000 k.k.
€ 8.255/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 278 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
