Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Zocherlaan 52

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 2.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 45.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.220.350

Precio de compra /m²: € 6.126

Galería de fotos

Zocherlaan 52 Bloemendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een schilderij-achtig uitzicht dat nooit verveelt, staat op een toplocatie in Park Brederode, aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, deze zo te betrekken, karaktervolle stadswoning. In dit bijzondere Rijksmonument is elke woning uniek, ook deze woning weet je te verrassen. De royale maatvoering, de indrukwekkende plafondhoogtes, de mooie raampartijen en de sfeer zorgen voor een echte woonbelevenis. De indeling is verrassend en doordacht, met optimaal gebruik van de ruimte. Deze riante gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 355 m2 maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is dit onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd als Provinciaal Ziekenhuis en vanaf 2017 is de buitenzijde met behoud van de authentieke uitstraling gerestaureerd en verbouwd naar woningen. In 2019 is de woning totaal inwendig met hoogwaardige materialen verbouwd. En is werkelijk zo te betrekken. De woning bestaat o.a. uit een woonkamer, een woonkeuken, 6 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een privé badkamer, een 3e badkamer, een wasruimte, een werk-/speelkamer, 2 separate toiletten en een bergzolder. Aan de voorzijde ligt een ruime, zonnige tuin op het westen met een vrijstaande berging en een fietsencarport. Het zonnige terras aan de achterzijde grenst direct aan een groenstrook van het park. Het terras heeft een open karakter en biedt een prachtig zicht op de mooie omgeving. Op het binnenterrein heb je de beschikking over 2 ruime eigen parkeerplaatsen met laadpaal. Deze zeer comfortabele gezinswoning is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) woonomgeving in een oase van rust, aan de rand van Nationaal Park De Kennemerduinen. Dichtbij vind je op fiets- en loopafstand het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS-Station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, voetbalvelden en de hockeyvelden waar je eenvoudig naar toe loopt. Ook liggen scholen, overige sportfaciliteiten, vele natuurgebieden w.o. Caprera met een uniek openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen in de directe woonomgeving. Indeling: Parterre: via het entree bereik je de ruime hal. Deze hal is voorzien van vaste kastenwanden met een extra ruime berging, een modern zwevend toilet met fontein en hoge stalen deuren naar zowel de woonkeuken als naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een zeer fraai authentieke balken plafond met Andreas kruizen en 3x openslaande deuren naar het terras welke direct aan het park gelegen is. De luxe Siematic woonkeuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een kookeiland met Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, diverse AEG inbouwapparatuur, een vaste kastenwand, 2x openslaande deuren en een schuifpui naar de zonnige tuin op het westen De 1e verdieping is via een speciaal ontworpen stalen bordestrap met eiken houten treden, de eye-catcher bij binnenkomst, bereikbaar. De overloop is zeer ruim en is voorzien van veel bergruimte en een wasruimte met wasmachine/droger aansluiting. Aan de voorzijde in de vleugel bevindt zich de ouderslaapkamer welke voorzien is van veel raampartijen, kastenwanden en een eigen moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, zwevend toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde vind je 3 slaapkamers waarvan 1 met een eigen moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche en rainshower, een wastafel en een zwevend toilet. Verder is deze verdieping voorzien van een 3e moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafel en zwevend toilet De 2e verdieping is bereikbaar via een stijlvolle trap. Op deze verdieping vind je een zeer royale overloop voorzien van 2 dakkapellen, oorspronkelijke schenkelspanten ca. 3 meter hoog, lichtkoepels en een kast met cv-ketel, een tv-/speel-/werkkamer met een stalen/glazen wand constructie, een slaapkamer aan achterzijde met lichtkoepels, een slaapkamer aan voorzijde met 2 dakramen, een modern toilet met wastafel en een ruime bergzolder Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 355 m2 en inhoud ca. 1680 m3 * Extra hoge plafonds (parterre en 1e verdieping ruim 4 meter hoog) * Rijksmonument * Totaal gerenoveerd * Ruime kamers * Stijlvolle raampartijen * Alarminstallatie * Parterre en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming * 1e Verdieping voorzien van eiken houten vloeren * Sanitair voorzien van Winckelmans tegels * Ligbad en wastafels Solid Surface en grote wastafel Agape * Zonnige tuin * Vrijstaande berging en fietsencarport voorzien van sedum daken * Extra terras/veranda grenzend aan park * 2 Eigen parkeerplaatsen met elektrisch laadpaal * VVE bijdrage thans € 592,03 per maand voor o.a. opstalverzekering, onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk "groen" * Actieve V.v.E. * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 2.175.000

Coste del comprador (estimado): € 45.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.220.350

3,04%

Anualmente

%

€ 108.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
355 m²
Contenido
1680 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.