Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Adviesgroep

Muggenbeet 6 d

8356VK Blokzijl • Overijssel

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 10.671

Galería de fotos

Muggenbeet 6 d Blokzijl
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke vrijstaande woning aan het water in hartje Weerribben-Wieden Op een werkelijk schitterende locatie in Muggenbeet, nabij Blokzijl, mogen wij u deze ruime vrijstaande woning met dubbele overdekte ligplaats aanbieden. Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral ook een unieke woonbeleving: direct aan het vaarwater naar het Giethoornsche Meer gelegen, met een fantastisch uitzicht over de uitgestrekte landerijen en midden in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland: Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning staat op een riant perceel van maar liefst 9.835 m², waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust, privacy en ruimte. Globale indeling van deze woning Begane grond: bij binnenkomst via de royale entree valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de hal heeft u toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan iedere kamer beschikt over een eigen badkamer en-suite. Daarnaast is er nog een separate badkamer en toilet, ideaal voor een groot gezin of meerdere gasten. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en bieden een schitterend uitzicht over de landerijen én het water. Aansluitend vindt u de praktische ingedeelde keuken, met toegang tot een provisieruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u toegang tot het ruime buitenterras waar u kunt genieten van het uitzicht en de verschillende zitmogelijkheden. Het terras heeft twee elektrische zonneschermen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbykamer dan wel thuiswerkplek. Souterrain: het souterrain biedt veel extra ruimte. Hier bevinden zich een grote multifunctionele ruimte met een werkbank, bijkeuken en een derde toilet. Vanuit het souterrain bereikt u de dubbele overdekte ligplaats. Dit maakt de woning zeer geschikt voor de echte watersportliefhebber. Vanuit huis vaart u de prachtige natuurgebieden van de Weerribben-Wieden en Giethoorn in. De zeilliefhebbers vinden het Giethoornsche Meer, de Beulaker en de Belterwiede op korte afstand.  Het perceel van bijna 1 hectare biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Meerdere terrassen maken het mogelijk om altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen. De ligging aan vaarwater maakt het plaatje compleet: varen, vissen of gewoon genieten van de rust aan de waterkant. Kort samengevat • Vrijstaande woning met veel leefruimte en groot terras • Ruime parkeerplaats voor meerdere auto's • Direct gelegen aan vaarwater naar het Giethoornsche Meer met dubbele overdekte ligplaats • Maar liefst 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers en 3 toiletten • Prachtig uitzicht over de landerijen • Riant perceel van 9.835 m² • Midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden • Ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers De woning is gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek en beschermd natuurgebied dat bekendstaat om zijn uitgestrekte meren, vaarten, rietlanden en moerasbossen. Het gebied is een waar eldorado voor natuurliefhebbers, fietsers, wandelaars en watersporters. De charmante vestingstad Blokzijl met zijn gezellige haventje, terrasjes en voorzieningen ligt op korte afstand. Ook Giethoorn, het “Venetië van het Noorden”, ligt in de directe nabijheid. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, rust, ruimte en directe toegang tot de prachtige natuur en het water. Kortom: een droomplek voor wie op zoek is naar het ultieme buitenleven in een van de mooiste gebieden van Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
9835 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8356

Mapas de Google

Ver Blokzijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokzijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokzijl. En 2025 había 1.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokzijl
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta A

132

Etiqueta G

123

Etiqueta C

112

Etiqueta F

73

Etiqueta D

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokzijl
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer viviendas in Blokzijl

Ver más viviendas en este lugar.