Ir directamente al contenido
Logotipo de Honings Vastgoed

Zandberg 98

6351AL Bocholtz • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zandberg 98 Bocholtz
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zandberg 98 in Bocholtz is nu te koop! Een tot in de puntjes onderhouden 2-onder-1-kap-woning met ruime inpandige garage (30 m2), 3 slaapkamers, een zolderverdieping waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden en een uitstekend verzorgde tuin met zij-ingang. Het huis is gelegen aan de rand van Bocholtz, in een rustige woonomgeving nabij het park. De woning werd in 1974 gebouwd door de huidige eigenaren, die het huis met veel liefde bewoond hebben en het huis nu graag toevertrouwen aan een nieuwe eigenaar. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas. De woning telt een gebruiksoppervlakte wonen van 104 m2 en een overige inpandige ruimte van 70 m2, verdeeld over een zolderverdieping (17 m2) en een souterrain (52 m2) bestaande uit een provisiekelder, waskelder en inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. Alle ruimte om te leven, met uitbreidingsmogelijkheden binnen de bestaande ‘schil’: met een vaste trap realiseer je nl. een 4e slaapkamer en voeg je gelijk 17 m2 toe aan de gebruiksoppervlakte wonen. De badkamer en keuken zijn modern en voorzien van alle comfort. De badkamer (5,3 m2) heeft een toilet, wastafel, douche én ligbad met whirlpool. Het keukenblok is ruim van opzet en voorzien van inbouwapparatuur. De woning is uitstekend onderhouden en is instapklaar. De woning is op korte termijn beschikbaar. Wordt Zandberg 98 jouw nieuwe (t)huis? Het souterrainniveau bevindt zich op straatniveau. De inpandige garage (30 m2) is bereikbaar via de oprit met plek voor je eigen auto. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Op dit niveau vinden we ook een wasruimte (10 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger een plek voor de cv-ketel. Deze is gehuurd, maar het contract is ‘uitgediend’. De nieuwe eigenaar kiest of hij het contract voortzet of niet. Tevens is er een provisiekelder (11 m2) met de opgang naar de begane grond. De begane grondvloer ligt op niveau +1, dus boven straatniveau. Hierdoor heb je veel privacy op dit woonniveau. Het voordeel is tevens dat de tuin zich op het woonniveau bevindt. We betreden de woning via een ruime hal (8,5 m2) met meterkast, opgang 1e verdieping, toegang souterrain en toiletruimte. De woonkamer (30 m2) is een doorzonwoonkamer, veel licht dus! Vanuit deze ruimte is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. De keuken (10,1 m2) bereiken we via een boogopening tussen de woonkamer en keuken. Hier vinden we het moderne keukenblok dat is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er is een deur naar de tuin. De tuin ligt op noordoost, maar heeft veel zon, omdat de tuin hoog ligt. De tuin heeft 2 terrassen en is uitgerust met een tuinhuis. De tuin is tevens bereikbaar via een zij-ingang. De eerste verdieping bestaat uit een overloop (waar een vaste trap naar de zolder gerealiseerd kan worden), 3 slaapkamers van resp. 12, 8 en 16 m2, allen voorzien van inbouwkast en een ruime en luxe badkamer (5,3 m2) met toilet, wastafel, douche én ligbad met whirlpool. De zolderverdieping is via de hoofdslaapkamer bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte is 17 m2 en is een prima kamer voor een 4e slaapkamer. De nokhoogte is 2,50 meter. Ben je geïnteresseerd in deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap-woning, neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754. Informatie Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2 Inhoud: ca. 536 m³ Perceeloppervlakte: 385 m² (kadaster) Bijzonderheden - gelegen in verkeersarme woonwijk aan de rand van het dorp en nabij het park - oprit en ruime inpandige garage (30 m2) - voorzien van een bergzolder met een nokhoogte van 2,50 meter: ideaal voor een 4e slaapkamer - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas - De cv-ketel is een HR cv-combiketel uit 2013, deze werd gehuurd bij HESI, maar het contract is inmiddels uitgediend, dus aan de koper de keuze om een nieuw huurcontract af te sluiten of niet. - het energielabel is E en is geldig tot 29-07-2035 - transportdatum in overleg - ben je jonger dan 35 jaar? Dan betaal je 0% overdrachtsbelasting - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
209 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6351

Mapas de Google

Ver Bocholtz en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bocholtz

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bocholtz

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bocholtz. En 2026 había 4.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

4.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bocholtz
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990
2026 4.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bocholtz
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 580 15-25: 490 25-45: 1.060 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

579

Etiqueta D

368

Etiqueta F

311

Etiqueta A

301

Etiqueta B

301

Etiqueta G

236

Etiqueta E

199

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bocholtz
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bocholtz
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bocholtz.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bocholtz

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Bocholtz

Ver más viviendas en este lugar.