Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Oranjelaan 23

2411VW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Oranjelaan 23 Bodegraven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, karakteristieke jaren ’30 woning met 4 slaapkamers in centrum van Bodegraven Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is gelegen in een fraaie en gewilde karakteristieke straat in het centrum van Bodegraven. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2010 en in de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail onderhouden, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt gaan wonen. Hierbij moet u denken aan: fraaie houten visgraatvloer woonkamer, luxe Siematic design keuken met spoeleiland, vernieuwde badkamer en toiletruimte, nieuwe cv-ketel, buitenschilderwerk (2025), airco 2e verdieping, sfeervol aangelegde voor- en achtertuin, én voortuin met verdiept, ingegraven fietsenhok. Gelegen in een brede straat, op steenworp afstand van het centrum van Bodegraven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, het zwembad en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn grote steden binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond Via de entree komt u binnen in een karakteristieke, hoge hal met authentieke granieten vloer, hoge plinten en fraaie paneeldeuren. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kelderkast gesitueerd. Vanuit de hal bereikt u de betegelde bijkeuken/berging (ca. 10 m²), voorzien van wasmachineaansluiting en volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken. De Siematic design keuken (2010) is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Het kookeiland met spoelbak biedt een fijne plek om te zitten en maakt de keuken tot een echte leefruimte. Via stijlvolle kamer-en-suite deuren komt u in de lichte en ruime woonkamer met maatwerk kasten. Door de uitbouw heeft de woonkamer een oppervlakte van circa 26 m² en beschikt deze over openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle showhaard, strak gestucte wanden en de fraaie houten visgraatvloer met hoge plinten maken deze ruimte compleet. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. De beschutte tuin van circa 50 m², gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en een prettige combinatie van zon en schaduw. De berging bevindt zich naast de deur naar de bijkeuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrische screen en twee vaste kasten, waarvan één met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas hre, 2021). Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een deur naar het dakterras en een dakkapel. De moderne badkamer is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel (2010), Velux dakraam, inbouwkast en airconditioning. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk-, hobby- of studeerkamer. Bijzonderheden: - Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning; - Gelegen in fraaie en gewilde karakteristieke straat; - Fraaie ligging nabij het centrum; - Goed onderhouden en instapklaar; - 4 slaapkamers; - Praktische bijkeuken/berging (ca. 10 m²); - Beschutte achtertuin (ca. 50 m²) met veel privacy; - Gunstig gelegen voortuin op het zuidwesten; - Voorzien van dubbel en HR beglazing; - Energielabel D; - Bouwjaar 1935; - Woonoppervlakte circa 115 m2, perceeloppervlakte 161 m2; - Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.