Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Boijlerweg 175

8392NG Boijl • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Regent Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Boijlerweg 175 Boijl
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande jaren “30 woning met riante aanbouw en ruime, geïsoleerde inpandige garage op een perceel van 648 m². De aanbouw is gerealiseerd in 2012 en derhalve goed geïsoleerd. Het overige woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond). Dankzij goede isolaties en 14 zonnepanelen is een gunstig energielabel B afgegeven. De locatie in het buitengebied van Boijl is prachtig met zowel aan de voor- als de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen. De prachtige natuurgebieden 'Doldersummerveld' en Nationaal Park Drents-Friese Wold bevinden zich op zeer korte afstand. Het woonhuis Indeling begane grond: Zij-entree. Ruime hal met volop ruimte aan jassen en schoenen. Bijkeuken met vloerverwarming, witgoedaansluitingen en opstelplaats van de c.v.-ketel. Tevens toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer en eetkamer (±28 m²) met vloerverwarming en schitterend zicht over landerijen en richting het Doldersummerveld. Halfopen moderne keuken (±12 m²) gerealiseerd in 2010 en uitgerust met inductieplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. De hal in de aanbouw biedt toegang tot een royale slaapkamer (±16 m²) met vaste kast. Ensuite badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Ruime geïsoleerde garage (±24 m²) met elektrische bedienbare sectionaaldeur waar zich ook een loopdeur in bevindt. Aan de achterzijde leidt een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste etage: Overloop met dakkapel en inbouwkasten. Ruime en lichte slaapkamer (±12 m²) aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel. Badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel die voor veel lichtinval zorgt. Tweede ruime en lichte slaapkamer (±12 m²) met vaste kast en dakkapel aan weerszijden van de slaapkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. BUITEN De oprit biedt plaats aan tenminste 2 auto's. De tuin is onderhoudsarm en praktisch ingericht, met in de achtertuin twee terrassen. De veranda achter de garage vormt een heerlijke beschutte zitplaats. Hieraan grenst een tuinschuur en overkapping. Doordat de achtertuin direct grenst aan weiland is het hier optimaal genieten van landelijk wonen: eindeloze vergezichten, ruimte en een gevoel van vrijheid. HIGHLIGHTS - Vloeren, gevels en dak van het oorspronkelijke woonhuis na-geïsoleerd - Aanbouw gerealiseerd in 2012 - 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Energielabel B - Voorzijde en weerszijde volledig voorzien van zonwering - Vloerverwarming in de keuken, woonkamer, bijkeuken en toilet - Begane grond volledig voorzien van een robuuste PVC-vloer (met uitzondering van de badkamer) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde De omgeving Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het dorp heeft een basisschool voor openbaar Dalton onderwijs - die goed aangeschreven staat - een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Het nabijgelegen dorp Noordwolde kent een aanvullend (relatief goed) voorzieningenniveau met meerdere supermarkten. Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Dit prachtige natuurgebied is via fietspaden door fraaie landerijen en bossen te bereiken. Het dorp Appelscha bevindt zich op ca. 15 km afstand. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
648 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40 HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8392

Mapas de Google

Ver Boijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Boijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boijl. En 2025 había 860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boijl
Año Inhabitantes
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 180 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

87

Etiqueta B

67

Etiqueta A

56

Etiqueta D

50

Etiqueta F

40

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 1.760

Actividad empresarial en Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boijl
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Boijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.