Ir directamente al contenido
Logotipo de Arend Otten Agro Makelaars

Boijlerweg 31

8392NB Boijl • Fryslân

Vendido

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 4.265

Galería de fotos

Boijlerweg 31 Boijl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare vrijstaande woning op royaal perceel met fraai uitzicht in Boijl Op een prachtige landelijke locatie, aan de rand van het dorp Boijl, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, royale veranda en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963 en in 2018 uitgebreid en vernieuwd naar de hedendaagse woonwensen, inclusief een volledig vernieuwd dak en zonnepanelen. Eenmaal binnen tref je verrassend veel ruimte en een prettig, licht interieur. Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en ruimte – zowel binnen als buiten. Wonen De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 164 m² en is instapklaar. De lichte woonkamer is sfeervol en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de royale veranda. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder de entree met hal en toilet, een bijkeuken en het achterste gedeelte van de woning dat in 2018 is gerealiseerd en aanzienlijk bijdraagt aan het ruime gevoel. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, een nette badkamer, een tweede toilet en meerdere bergkasten. Dankzij de goede isolatie, de zonnepanelen en de aanwezigheid van screens profiteer je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Buitenleven Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een royaal terras en een ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. Er is een praktische schuur van ca. 96 m² aanwezig, ideaal voor de hobbyist, klusser of extra opslagruimte. Locatie Boijl is een gezellig dorp in Zuidoost-Friesland, vlak bij de grens met Drenthe. De omgeving staat bekend om de fraaie natuurgebieden, waaronder het Drents-Friese Wold en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Dagelijkse voorzieningen zijn bereikbaar in omliggende dorpen als Noordwolde en Oosterwolde. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 164 m² - Schuur: ca. 96 m² - Bouwjaar 1963, in 2018 uitgebreid en gemoderniseerd - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Vernieuwd dak en zonnepanelen - Perceel met vrij uitzicht over de landerijen - Woonkamer met openslaande deuren naar royale veranda - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Goed geïsoleerd en voorzien van screens - Energielabel: A Deze nette, ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke ligging en biedt alles voor wie rustig en royaal wil wonen. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
585 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8392

Mapas de Google

Ver Boijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Boijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boijl. En 2025 había 860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boijl
Año Inhabitantes
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 180 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

87

Etiqueta B

67

Etiqueta A

56

Etiqueta D

50

Etiqueta F

40

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 1.760

Actividad empresarial en Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boijl
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Boijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.