Ir directamente al contenido
Logotipo de POPMA MAKELAARS

Tweede Compagnonsweg 4

8415AM Bontebok • Fryslân

Vendido Buyer's agent: StinseMaat makelaardij

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 3.775

Galería de fotos

Tweede Compagnonsweg 4 Bontebok
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke, rustige en landelijke locatie, net buiten het dorpje Bontebok gelegen karakteristieke woonboerderij uit 1928. De huidige eigenaren hebben het geheel de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en diverse verduurzamingsmaatregelen doorgevoerd, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A+. Er is een heerlijke royale tuin rondom, een eigen bosperceel, een dubbele carport, een vrijstaande, geïsoleerde stenen garage met een atelier, waarin een eigen keuken en badkamer. Bontebok is een klein dorpje aan de oostkant van Heerenveen. Hier wordt een combinatie van rust en ruimte ervaren in een landelijke en bosrijke omgeving. De bossen van Oranjewoud liggen nabij en zijn prachtig om heerlijk te wandelen. De centra van Gorredijk en Heerenveen liggen op respectievelijk 10 en 15 autominuten. Beide plaatsen bieden een breed aanbod in winkels, supermarkten, onderwijs- en sportvoorzieningen. Vanuit Bontebok zijn zowel de A7 als de A32 eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zij-entree in de centrale hal vanwaar diverse vertrekken toegankelijk zijn. De royale living (69 m²) heeft veel natuurlijk lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en geeft een prachtig weids zicht over de tuin en de landerijen. De begane grond is verdeeld over diverse woonvertrekken; een opkamer, thans ingericht als tv-ruimte, een haardkamer, de tuinkamer en een eetkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel opberg- en werkruimte. Het moderne toilet en de bijkeuken zijn vanuit de hal toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Aan de straatzijde ligt een multifunctionele ruimte (51m²) voorzien van een eigen entree. Deze ruimte leent zich ideaal als kantoorruimte, extra woonkamer of master bedroom. Verder zijn er nog twee slaapkamers van resp. 9,8 m² en bijna 16m². De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Door de aanwezigheid van deze slaapkamers èn een badkamer op de begane grond, is de woning levensloopbestendig. 1e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare ruime overloop met dakraam en ruimte voor een studeer- werkplek. Rondom de overloop liggen de 4 ruime slaapkamers welke deels zijn voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een doorloop naar een ruime walk-in closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder met een plafondhoogte van 2.05m. Vrijstaand bijgebouw: Het linker gedeelte bestaat uit een ruime garage met elektrische segmentdeur en een loopdeur naar de veranda. Het rechtergedeelte is thans in gebruik als atelier en is voorzien van een keukenblok met koelkast, spoelbak en twee pits kooktoestel. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. Bij de aangebouwde overkapping bevindt zich een jacuzzi en is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Tuin: De tuin is rondom gelegen en aan de oostzijde ligt een eigen bosperceel. Er zijn diverse zithoekjes en terrassen, een vijver en diverse paden en borders. Hier is het in alle rust en privacy genieten van het landelijke en weidse uitzicht. Naast de carport, biedt de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Tevens is er een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig. Goed om te weten: - maar liefst 298m² woonoppervlak - voorzien van 45 zonnepanelen - laadpaal voor een elektrische auto - energielabel A+

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
5215 m²
Contenido
1445 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5939 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8415

Mapas de Google

Ubicación de Bontebok

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bontebok

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bontebok

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bontebok. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bontebok
Año Inhabitantes
2021 420
2022 420
2023 425
2024 410
2025 410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bontebok
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 60 45-65: 150

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

80

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

380

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 8
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

42

Etiqueta A

37

Etiqueta G

35

Etiqueta B

24

Etiqueta D

17

Etiqueta F

11

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bontebok
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.730 3.840
2021 1.890 3.970
2022 1.410 3.680
2023 1.100 3.500
2024 1.040 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Bontebok (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bontebok
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bontebok.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bontebok

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bontebok?

Bontebok telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bontebok?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bontebok is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bontebok?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bontebok ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bontebok?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bontebok?

In Bontebok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Bontebok

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.