Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Julianastraat 3

9531CE Borger • Drenthe

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.016

Galería de fotos

Julianastraat 3 Borger
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Borger- Julianstraat 3 Vraagprijs: € 735.000,- k.k. Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie, midden in het centrum van Borger. Deze ruime woning is in 2011 ingrijpend gerenoveerd en feitelijk grotendeels vernieuwd. Daarbij zijn onder meer de buitenmuren, het dak, de vloeren en de installaties aangepakt. Het resultaat is een comfortabel en goed geïsoleerd woonhuis met een eigentijdse indeling, terwijl de ligging juist rust en ruimte biedt. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis profiteert van een beschutte en groene woonomgeving. De woning staat op een royaal perceel van circa 1.070 m² eigen grond en wordt omgeven door een verzorgde tuin met onder meer een hobbykas. Parkeren kan op eigen terrein op de ruime oprit of in de aangebouwde, geïsoleerde garage van circa 43,5 m². De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. Aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met open keuken, samen circa 63,6 m² groot. De open keuken (ca. 13,3 m²) is praktisch ingericht en vormt één geheel met de woonkamer, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Via een schuifpui is er toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 17,0 m² met vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer (ca. 4,6 m²) is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate ruimte van circa 4,4 m², geschikt als wasruimte of berging. Vanuit de hal is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vide, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 19,4 m², 11,2 m² en 9,2 m². De tweede badkamer (ca. 6,6 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging. Tweede verdieping Zolderruimte van circa 57 m², bereikbaar via een vlizotrap, met volop bergruimte. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1951 (conform Bagviewer Kadaster); - In 2011 ingrijpend gerenoveerd (feitelijk vernieuwbouw); - Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie; - Verwarmd middels CV (Intergas, 2011); - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond in de woonkamer en keuken; - Voorzien van 11 zonnepanelen, eigendom; - Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen rondom met isolerende beglazing; - De keuken beschikt over: gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, inbouwvriezer en combi-magnetron; Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1070 m²
Contenido
940 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.