Ir directamente al contenido
Logotipo de Goossens Vastgoed

De Lerodestraat 12

6121HX Born • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Susteren

Galería de fotos

De Lerodestraat 12 Born
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande woning met garage en fijne tuin in Born In de geliefde en rustige woonwijk van Born ligt deze halfvrijstaande woning met inpandige garage. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, praktische indeling en een gezellige tuin. Met drie slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder biedt deze woning volop wooncomfort. Begane grond Via de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met een staand toilet en fonteintje, de meterkast met voldoende moderne groepen, en de provisiekelder waarvan de vloer geheel betegeld is. De trap leidt naar de eerste verdieping, terwijl een andere deur toegang geeft tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een mooie parketvloer. Dankzij de twee ramen met rolluiken geniet u zowel van privacy als van een aangename lichtinval. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een deur die u bereikt vanaf de oprit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat (4 pitten), afzuigkap, spoelbak en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de verzorgde tuin, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een praktische muurkast. Er zijn maar liefst twee badkamers: één originele badkamer met douche en wastafel, en een vernieuwde, luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze is momenteel in gebruik als opslag, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Pluspunten van deze woning • Halfvrijstaand met inpandige garage • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • HR-combiketel uit 2018, eigendom • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Twee badkamers, waarvan één vernieuwd • Doorzon woonkamer met parketvloer • Gesloten keuken, ook bereikbaar vanaf de oprit • Provisiekelder met geheel betegelde vloer • Fijne tuin met privacy Wonen in Born Born maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen en staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en een gezellig dorpscentrum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en de N297 bent u snel in steden als Sittard, Geleen en Maastricht, maar ook richting Eindhoven of Duitsland. Daarnaast ligt Born dichtbij het prachtige Limbrichterbos en de oevers van de Maas, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met een staand toilet en fonteintje, de meterkast met voldoende moderne groepen, en de provisiekelder waarvan de vloer geheel betegeld is. De trap leidt naar de eerste verdieping, terwijl een andere deur toegang geeft tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een mooie parketvloer. Dankzij de twee ramen met rolluiken geniet u zowel van privacy als van een aangename lichtinval. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een deur die u bereikt vanaf de oprit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat (4 pitten), afzuigkap, spoelbak en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de verzorgde tuin, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een praktische muurkast. Er zijn maar liefst twee badkamers: één originele badkamer met douche en wastafel, en een vernieuwde, luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze is momenteel in gebruik als opslag, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een fijne tuin met veel privacy. Er is een gezellig terrasgedeelte waar u heerlijk kunt zitten én een gazon dat zorgt voor een groene uitstraling. Daarnaast is er een volière aanwezig, wat een unieke toevoeging is voor dierenliefhebbers of als sfeervol element in de tuin. Bijzonderheden Pluspunten van deze woning • Halfvrijstaand met inpandige garage • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • HR-combiketel uit 2018, eigendom • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Twee badkamers, waarvan één vernieuwd • Doorzon woonkamer met parketvloer • Gesloten keuken, ook bereikbaar vanaf de oprit • Provisiekelder met geheel betegelde vloer • Fijne tuin met privacy Born maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen en staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en een gezellig dorpscentrum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en de N297 bent u snel in steden als Sittard, Geleen en Maastricht, maar ook richting Eindhoven of Duitsland. Daarnaast ligt Born dichtbij het prachtige Limbrichterbos en de oevers van de Maas, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
52 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2026 había 6.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

6.082

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.