Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Sittard

Groenstraat 3

6121KJ Born • Limburg

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.373

Galería de fotos

Groenstraat 3 Born
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN, KEURIG VERZORGDE EN ONLANGS (DEELS) VERBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET AANBOUW, GARAGE, 3 SLAAPKAMERS (4e MOGELIJK) EN DIEPE PRIVACY BIEDENDE TUIN MET TERRAS EN TUINBERGING. INDELINGO.A.: KELDER: Een voorraad-/provisiekelder (ca. 3.65 x 2.20m) bereikbaar vanuit de gang. Vanuit deze kelder is tevens de kruipruimte bereikbaar. BEGANE GROND: Entree/hal, betegelde gang, trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelder. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en een fonteintje. Meterkast uitgerust met 4 groepsinstallatie / aardlekschakelaar en "slimme meter". Ruime woonkamer (ca. 7.02 x 3.80m) voorzien van een plavuizenvloer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij met open haard. Achtergelegen riante tuinkamer (thans slaapkamer ca. 4.38 x 4.21m) welke middels een schuifpui direct tuin contact biedt. Een gesloten keuken (ca. 2.64 x 3.26m) in hoekopstelling voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / koel-/vriescombinatie / wasbak / vaatwasmachine en veel opbergmogelijkheden. Doorgang naar de royale garage met dubbele poort (voor- en achterzijde) en loopdeur naar de achtertuin. Hier treft met de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Dit is tevens de standplaats voor de warmwaterboiler. Voorgelegen oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen en een carport. Achtergelegen diepe tuin met terras, borders voorzien van groen, een vrijstaande stenen tuinberging (ca. 2.57 x 2.24m), en veel privacy. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Centrale gepositioneerde opgang naar de zolder, middels een vaste trap. Slaapkamer 1 (ca. 3.81 x 2.68m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 3.24 x 2.72m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 4.25 x 3.25m) met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet. ZOLDER: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vaste trap, bestaande uit een tweetal ruimtes. De eerste heeft een velux-dakraam aan de achterzijde en hier is de CV-Combiketel geplaatst. De tweede ruimte, met velux-dakraam aan de voorzijde, is in gebruik als hobby-/bergkamer, maar kan middels een eenvoudige ingreep dienst doen als een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * KEURIG VERZORGDE EN ONLANGS DEELS GERENOVEERDE/GEMODERNISEERDE (2023) TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING * ROYALE WOONKAMER MET AANBOUW (TOTAAL ca. 45M2) * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * 3 SLAAPKAMERS, MET MOGELIJKHEID TOT EEN 4E OP ZOLDER * RUIME GARAGE MET DUBBELE POORT (VOOR-/ACHTERZIJDE) EN CARPORT * DIEPE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY, TERRAS EN EEN VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING. RUIME GARAGE MET DUBBELE POORT (VOOR-/ACHTERZIJDE) EN CARPORT. VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERMOGELIJKHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL BEGLAZING, DAKISOLATIE EN SPOUWMUURISOLATIE * DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN * NEFIT HRC CV-COMBIKETEL (HUUR 2024) * ENERGIELABEL "C" ALGEMEEN: - DEZE WONING IS VERZORGD EN DIENT PLAATSELIJK TE WORDEN GEMODERNISEERD. - HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. OP LOOPAFSTAND VAN EEN SPORTCOMPLEX, EEN VERENIGINGSGEBOUW, HET KASTEELPARK EN ALLE NOODZAKELIJKE CENTRUMVOORZIENINGEN MET WINKELS EN RESTAURANTS. - CENTRAAL GESITUEERD MET GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE AUTOSNELWEG RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2025 había 5.958 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

5.958

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.