Ir directamente al contenido
Logotipo de Orion Makelaardij B.V.

Karensstraat 30

6121ZA Born • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sittard

Galería de fotos

Karensstraat 30 Born
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime halfvrijstaande woning, met dubbele aanbouw, verlengde garage met bijkeuken, overkapping en maar liefst 4 (5 of zelfs 6 mogelijk) slaapkamers, gelegen in de populaire wijk Hondsbroek in Born, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is recent nog flink geïnvesteerd om de woning te verduurzamen. Begane grond: Oprit met ruimte voor 2 auto's aan de voorzijde en entree aan de zijkant. Via de voordeur komt u in de hal, met toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast en uiteraard de woonkamer. Deze is L-vormig en vrij ruim, met in de hoek de trapopgang naar de eerste etage. Achter de woonkamer is een zeer grote aanbouw gerealiseerd van maar liefst 22 m2, waar de riante leefkeuken is gesitueerd. De keuken is vernieuwd in 2015 en bevat alles wat je nodig hebt, zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander en oven in het kookeiland, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken vindt u een ruime overkapping met ingebouwde verlichting, elektrische zonwering alsmede zeil dat geschikt is om de overkapping dicht te maken. De rest van de tuin is grotendeels verhard, en is voorzien van een flink tuinhuis (ca. 5m x 3m). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van tegelvloer, witgoedaansluitingen en douche. Eerste verdieping: Deze etage is, net als de begane grond, een heel stuk ruimer geworden dankzij de dubbele aanbouw. De etage biedt nu ruimte aan een riante master bedroom aan de achterzijde (22 m2), met en suite inloopkast / tussenkamer (8,5 m2). Aan de voorzijde biedt deze verdieping nog 2 kinderkamers, ca. 12 en 10 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede etage, met 4e slaapkamer (10 m2) voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam. Maar het grootste gedeelte van deze etage bestaat uit een prachtige multifunctionele ruimte, uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte, speelkamer, kastenkamer of zelfs als extra slaapkamer. Deze ruimte bevindt zich in de nok van het in 2015 aangebouwde gedeelte van de woning, en is volledig geïsoleerd en voorzien van laminaatvloer. Deze etage biedt verder de nodige bergruimte achter kastenwanden, de omvormer (14 zonnepanelen/2020), de Cv-ketel (eigendom/2017) en de in 2020 geplaatste hybride warmtepomp. + Dubbele aanbouw (2005), overkapping (2017) en verlengde garage (2020) + Energielabel A (volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp) + Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming + Ideale ligging aan de zuidrand van Hondsbroek, op loopafstand van het kasteelpark, centrum en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2026 había 6.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

6.082

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.