Ir directamente al contenido
Logotipo de Wagemans Wonen

Sittarderweg 14

6121XH Born • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Born

Galería de fotos

Sittarderweg 14 Born
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een perceeloppervlakte van 2.180m2 ligt deze statige halfvrijstaande woning met achtergelegen schuur welke volledig is omgeturnd tot extra wooneenheid. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen of dubbele bewoning. INDELING Kelder de ruime kelder is verdeeld in 3 ruimten: - kelder 1: 3,64 x 3,94m - kelder 2: 4,48 x 3,81m - kelder 3: 4.88 x 3.43m De gehele kelder is afgewerkt met een tegelvloer. Begane grond de unieke sfeer van de woning is al meteen te proeven bij de overdekte entree. Middels de hal (met meterkast v.v. een slimme meter, 12 groepen, 3x aardlek en krachtstroom) is er toegang tot de kelder, de binnen plaatst, de keuken en de woonkamer. De keuken is een gesloten ruimte met mooi contact met de binnenplaats. De authentieke vloer is behouden gebleven en de ruimte is ingericht met een uiterst luxe keukeninstallatie. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een inductie kookplaat, een oven, een combi-magnetron, een wijnkoeler, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie met ijsblokjesmachine. De L-vormige woonkamer met open haard en palletkachel is afgewerkt met een parketvloer welke in visgraatmotief is gelegd. Vanuit de woonkamer is er de directe verbinding met de voormalige schuur door de gecreëerde tuinkamer. De tuinkamer met veel daglicht-inval, vaste kastenwanden en openslaande tuindeuren biedt naast de toegang tot het 2de woongedeelte ook toegang tot een badkamer en een berging. De badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel en een toilet. In de berging staat de Cv-installatie opgesteld. De voormalige schuur is met veel liefde omgeturnd tot een extra woning. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer en keuken. De woonkamer met palletkachel beschikt tevens over een buitendeur welke toegang biedt tot de achtergelegen tuin. De keuken is uiterst uniek te noemen qua sfeer door de aanwezigheid van de industriële trap, het contact met de zowel de binnenplaats, de tuin en de eerste verdieping. De aanwezige keukeninstallatie is recht opgesteld en uitgerust met een afzuiging, een gaskookplaat (switchen naar inductie is mogelijk), een Quooker (met koolzuur- en koudwater functie, een vaatwasser en een koelkast. De tuinkamer en de voormalige schuur zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot een separaat toilet en 3 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.97 x 4.35m, met zicht op de binnenplaats - slaapkamer 2: 4,90 x 3.49m, met zicht op de binnenplaats - slaapkamer 3: 4,44 x 3.87m, met zicht op de binnenplaats - een geheel betegelde badkamer (3.75 x 3.46m) welke is ingedeeld met een 2- persoons ligbad, een inloopdouche, een design radiator en een dubbele vaste wastafel. De vloerplanken zijn zichtbaar omdat er geen vloerafwerking is gerealiseerd. De eerste verdieping in het voormalige schuurgedeelte is vanuit de keuken toegankelijk. De overloop met vaste kastenwanden kan op diverse manieren in gebruik worden genomen. Middels de gecreëerde loopbrug is de slaapkamer bereikbaar welke tevens is ingedeeld met een badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Door diverse dakramen is er optimale daglichttoetreding en ventilatie. Ter hoogte van de knieschotten zijn er diverse vaste kastenwanden gecreëerd. Zolder Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang to de laatste 2 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 5: 3.30 x 4.46m, met toegang tot de berging - slaapkamer 6: 6.05 x 3.49m Tevens is op deze verdieping de de warmtepomp en de 2de Cv-installatie terug te vinden. Garage in de voormalige schuur is de garage naast de keuken gelegen. Deze ruimte is zowel vanuit de binnenplaats als vanuit de tuin bereikbaar. Tuin de tuin is net zo bijzonder te noemen als de woning. Vanuit de gehele woning is er contact met de sfeervolle binnenplaats en achter de voormalige schuur ligt een mooie en diepe tuin waar men volledig tot rust kan komen. Naast een overdekt terras en een zwembad is er tevens nog voldoende ruimte aan de achterzijde van de woning om je eigen moestuin of fruitboomgaarden te creëren. Bijzonderheden - pand is ideaal te noemen voor grote gezinnen of dubbele bewoning - pand is kent een vrij uitzicht aan de voorzijde - het pand is v.v. een airco-installatie - pand is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing - pand behoort tot een beschermd monument, gemeenterecht - het hoofddak van de woning is in ca. 2011 vernieuwd - het pand is vanaf 2018 gemoderniseerd en verbouwd tot de huidige situatie - het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen - de Cv-installaties zijn in eigendom en gehuurd - het pand is eventueel per direct beschikbaar INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
463 m²
Área del lote
2180 m²
Contenido
2020 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2026 había 6.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

6.082

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.