Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Europastraat 71

7622KC Borne • Overijssel

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Europastraat 71 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN HET HART VAN BORNE IN DEZE COMFORTABELE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN CARPORT Wonen in Borne is erg gewild, en kansen als deze zijn schaars. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, met een eigen oprit, carport, fietsenberging en extra berging, tuin en achterom. De Europastraat is recent opnieuw ingericht, wat zorgt voor een rustig en ruimtelijk straatbeeld met veel groen. In combinatie met de centrale ligging woon je hier in alle comfort, met het centrum van Borne op korte afstand. Juist daarom is deze verzorgde hoekwoning zo’n unieke kans. De woning is netjes onderhouden en biedt een goede basis, met tegelijkertijd de ruimte om het geheel naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren. Met een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer, beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een fietsenberging en een extra berging. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het totaalplaatje: wonen in het centrum, met het gemak van parkeren op eigen terrein. In een markt waar dit steeds schaarser wordt, is dit een kans die je niet vaak tegenkomt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en we laten je graag deze verrassend ruime woning in het centrum van Borne zien! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen – een fijne, lichte leefruimte waar je je al snel thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier mooi naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een lange werk- of studiedag lekker kunt ontspannen, terwijl er aan de andere zijde ruimte is voor een gezellige eettafel. Zie je het al voor je: samen eten met vrienden, een spelletjesavond of gewoon een rustige avond op de bank? De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werkruimte. Hier kook je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner in het weekend. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en goed in te richten, waardoor ze zich perfect lenen als slaapkamer, thuiswerkplek of studeerkamer. Ideaal voor wie hybride werkt of studeert. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Naast de ruimte voor een extra slaapkamer bevindt zich op zolder de opstelplaats van de combiketel en de wasmachine, daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Dankzij het schuine dak heeft deze verdieping bovendien een gezellige en karaktervolle sfeer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op zonnige dagen zet je hier met gemak een loungeset of eettafel neer en kun je tot in de avond lekker buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging waar je je gereedschap of hobbyspullen kunt opbergen. De extra bergruimte toegankelijk vanuit de carport biedt ruimte om fietsen te plaatsen, wel zo praktisch. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning - Energielabel A - Eigen oprit met carport - Ruime kavel voor een centrumlocatie - Vier slaapkamers - Ruime badkamer - Twee bergingen in de tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Perceel 207 m² eigen grond In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend; - Clausule NEN2580 is van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.