Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Borne

Seringenstraat 34

7621CZ Borne • Overijssel

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 3.200

Galería de fotos

Seringenstraat 34 Borne
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hou je van stijlvol wonen én de natuur? Dan is deze woning jouw buitenkans in het groen! Op een prachtige locatie aan de rand van Borne, omringd door veel groen en met het buitengebied op loopafstand, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning die direct uitnodigt tot comfortabel en stijlvol wonen. De woning is niet alleen verrassend ruim, maar valt vooral op door het overvloedige daglicht dat door de gehele woning stroomt, van de begane grond tot de vijf zeer ruime slaapkamers. De recent volledig gerenoveerde benedenverdieping is een echte eye-catcher: een luxe PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de open, moderne keuken volledig is uitgerust van alle denkbare gemakken. De prachtige serre vormt het hart van de woning: in de winter een knusse extra (woon)kamer met sfeervolle pelletkachel en in de zomer volledig te openen dankzij de vier schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De onderhoudsvrije, privacyrijke tuin is een echt buitenparadijs. Dankzij de zijtuin voelt het geheel bijzonder ruim aan en zijn er meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, waaronder ook overdekte zitplekken, vind je hier altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen garage, voorzien van een praktische overkapping, én een handige, extra brede achterom, ideaal voor motoren, fietsen, hobby’s en extra bergruimte. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan direct jouw bezichtiging in! Bouwjaar 1968, inhoud ca. 523 m³, woonoppervlak ca. 150 m², perceeloppervlakte 338 m². Indeling: Begane grond: entree, extra brede hal met genoeg ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en ideale trapkast, straatgerichte woonkamer voorzien van een fraaie, lichte pvc- visgraatvloer, royale aangebouwde serre, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste kastruimte, een tv-aansluiting en een draaikiepdeur naar het balkon, badkamer met dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkasten, inloopdouche, whirlpool en hangtoilet. De badkamer heeft retourleidingen in de vloer, wat zorgt voor een aangenaam warme vloer zonder dat er sprake is van vloerverwarming. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine en droger opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel (2020) en een op maat gemaakte kast, 5e slaapkamer (thans in gebruik als praktische strijkkamer) met grote bergkast. Bijzonderheden: - De gehele begane grond is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming; - De woning is extra breed, wat zorgt voor veel leefruimte, en is voorzien van 15 zonnepanelen; - In 2023 is de volledige woning, inclusief de garage, opnieuw gevoegd; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits keramische kookplaat, elegante plafond afzuigkap met extra sterke motor, oven, vaatwasser en koelkast en vrieskast op praktische hoogte; - Nabij het buitengebied, uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Borne; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.