Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel Kon Makelaardij

Siriusstraat 12

7622VZ Borne • Overijssel

Vendido Buyer's agent: HOME makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Siriusstraat 12 Borne
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Siriusstraat 12 in Borne vindt u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met ruimte voor al jouw buitenhobby's. Deze helft van een dubbel woonhuis is gelegen op een kavel van maar liefst 579 m² heeft een eigen oprit, carport en een garage. De woning is gebouwd in 1965, is gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning heeft namelijk een groen energielabel B. Zit je graag buiten en wil je je buitenseizoen zo lang mogelijk rekken? Dat zit je hier precies goed. Dankzij de gezellige overkapping van zo'n 30 M2, die onder andere voorzien is van een openhaard, kunt u zelf met de Kerst buiten barbecueën. Siriusstraat 12 heeft een beschutte ligging in de rustige en gezellige buurt 't Wensink Zuid. Het is een kindvriendelijke en rustige omgeving, en de woning ligt direct aan het Maris Stella Park, met waterpartijen, veel groen en een heerlijk wandelpad waar je lekker even een rondje kan hardlopen of rustig wandelen. Pakt u vaak de fiets? De F35 snelle fietsroute loopt direct langs het kavel. De woning is goed bereikbaar. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, het station, scholen en sportfaciliteiten en op loopafstand van een supermarkt. Ook de uitvalwegen zijn goed en snel bereikbaar. Hobby's die veel ruimte vragen, zoals het stallen van uw caravan of camper? De grote tuin ligt gedeeltelijk aan het pleintje voor de woning. Een plekje voor uw vakantiehuis op wielen is dus eenvoudig in de tuin te creëren. Indeling: Begane grond; entree, hal, modern en ruim toilet met fontein, meterkast, provisiekelder, woonkamer met schouw en houtkachel, moderne woonkeuken (2018) met 5 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, wasruimte, een extra kamer te gebruiken als thuiswerkplek, berging, carport en garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten, nieuwe (2024) badkamer met inloopdouche, toilet, en en wastafel in meubel. Tweede verdieping: zolder, bereikbaar met vlizotrap. Buiten: - garage - carport - grote veranda met o.a. openhaard - kleine binnenplaats direct achter het huis - berging - fraaie en grote tuin met veel privacy gesitueerd op het Zuiden De woning is voorzien van een warmtepomp met buffervat, 14 zonnepanelen en twee losse airco’s in zowel in de slaapkamer als in de keuken. De houtkachel in de woonkamer, is twee jaar geleden geplaatst en zorgt niet alleen voor gezelligheid, maar maakt het ook snel en behaaglijk warm zonder de centrale verwarming aan te doen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965 - Perceel: 579 m² - Woonoppervlakte: 103 m² - Overig inpandige ruimte: 20 m² - Externe bergruimte: 20 m² - Gebouw gebonden buitenruimte circa 50 m² - Alle binnendeuren zijn vernieuwd - 14 Zonnepanelen van circa jaar oud - Warmtepomp met buffervat - 2 airco's. - Zeer laag energiegebruik - Houtkachel in de woonkamer - Alleen het koken gaat nog op gas. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
579 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.