Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

van Heemskerkstraat 10

7622JJ Borne • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

van Heemskerkstraat 10 Borne
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke wijk, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is, staat deze ruime en comfortabele 2/1 kapwoning met een flinke tuin. Dankzij de royale uitbouw biedt deze woning maar liefst 30% meer leefruimte dan gemiddeld – ideaal voor grotere gezinnen of wie gewoon graag wat extra ruimte wil. De lichte, brede woonkamer van bijna 50 m2 met schuifpui loopt over in een gezellige werk- of speelhoek en biedt direct toegang tot de diepe, verzorgde tuin met extra zonneterras en een heerlijke veranda. Hier haal je het buitenleven naar binnen! Met in totaal zes slaapkamers, een complete keuken met moderne inbouwapparatuur (zoals o.a. een stoomoven en inductiekookplaat), een badkamer met ligbad en aparte douche, én een tweede toilet op de overloop, biedt deze woning een heerlijk woongenot. Voeg daarbij de kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning en nageïsoleerde gevels en je hebt een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk familiehuis op een centrale, fijne plek om te wonen. Daarnaast zijn de kinderopvang, scholen en een supermarkt op loopafstand aanwezig en de autosnelweg en centrumvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Het groen in de wijk, de diverse speelgelegenheden maken het hele plaatje compleet om hier met jouw gezin een fijne tijd te beleven, net zoals de huidige bewoners, die hier met heel veel plezier hebben gewoond. Indeling: Begane grond: Hal met trapkast en gemoderniseerd toilet, half open keuken met veel kastruimte en alle hedendaagse inbouwapparatuur, lichte en royale uitgebouwde woonkamer, die overloopt in een werk-/speelhoek en toegang geeft tot de bijkeuken. De schuifpui naar de aangebouwde veranda haalt het buitenleven naar binnen en biedt een leuk zicht op de verzorgde tuin met extra zonneterras op zuid-west. Buiten is aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto's aanwezig en via de poort kom je in de achtertuin. De garage heeft naast de kanteldeur ook een loopdeur, waardoor je ook vanuit de tuin de garage in kunt. En aan de garage is een open fietsenschuur gerealiseerd, waardoor extra opslagruimte en een opstelplaats voor afvalcontainers is gecreëerd. 1e verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, 1 kleinere slaapkamer of werkkamer, complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad en een 2e toilet, dat vanaf de overloop toegankelijk is. Een vaste trap naar .... 2e verdieping: overloop met vaste wastafel, 2 gelijkwaardige en ook ruime slaapkamers met vaste kasten, logeerkamer en zolderberging. Bijzonderheden: Woonoppervlak 173 m2 Kavelgrootte 313 m2 Bouwjaar 1968 Energielabel B HR cv-ketel Remeha Calenta28 -bjr 2014 18 Zonnepanelen 290 Wp (bjr 2018) Airconditioning in woon- en slaapkamer. Bitumen dakbedekking vervangen in 2018 Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping v.v. rolluiken en screens (elektrisch bedienbaar) Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-magnetron, stoomoven, elektrische boiler. Begane grond v.v. vloerverwarming en pvc vloer 1e verdieping voorzien van laminaatvloer, 2e verdieping v.v. vloerbedekking Aanvaarding in overleg. In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Lees daarnaast de brochure goed door voor de overige voorwaarden. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Schakel zelf je eigen NVM aankoopmakelaar in voor een deskundig aankoop advies. Raadpleeg voor namen en adressen bijvoorbeeld de website van Leef Twente Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
611 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.