Ir directamente al contenido
Logotipo de Asbroek Makelaardij

Broekmolen 6

7627LN Bornerbroek • Overijssel

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Broekmolen 6 Bornerbroek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Broekmolen 6 in Bornerbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een totale woonoppervlakte van 103m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolderverdieping, een ruime woonkamer, open leefkeuken, bijkeuken, tuin met berging, garage én een carport. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning geniet u hier van comfort in elk seizoen. Deze woning combineert ruimte, rust en praktische indeling tot een heerlijk thuis voor het hele gezin. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning een prettige leefomgeving met veel privacy en kindvriendelijke straten. Op korte afstand bevinden zich de steden Almelo en Hengelo, waardoor u profiteert van de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Zo bent u in korte tijd verbonden met de rest van Twente en daarbuiten. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft direct een verzorgde indruk. Binnen treft u een ruime woonkamer met een prettige open indeling. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De warme sfeer en de praktische indeling maken dit een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een langwerpige opzet en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en laderuimte. De ruime opstelling biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de witgoedaansluitingen en extra opslag. Een functionele toevoeging die het wooncomfort vergroot. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich vier lichte en ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en bieden volop leefruimte. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar en bieden plaats voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld en keurig onderhouden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als opslagzolder. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met nette bestrating en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of terras. De tuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren en beschikt over een berging voor extra opslag, evenals een doorgang naar de garage. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als via de oprit bereikbaar. Ideaal om de auto droog te parkeren of als extra bergruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceelgrootte: 211 m² - Woonoppervlakte: ca. 103 m² - Inhoud: ca. 448 m³ - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers en zolderverdieping - Ruime woonkamer met airconditioning - Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Onderhoudsarme tuin met berging - Garage en carport aanwezig - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting Almelo, Hengelo en A1/A35 Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7627

Mapas de Google

Ubicación de Bornerbroek

Explora Bornerbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bornerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bornerbroek. En 2025 había 2.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

2.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bornerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bornerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

178

Etiqueta C

128

Etiqueta B

118

Etiqueta G

83

Etiqueta F

68

Etiqueta D

59

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bornerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bornerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bornerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bornerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Bornerbroek

Ver más viviendas en este lugar.