Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Kalverdans 28

2771RE Boskoop • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boskoop

Galería de fotos

Kalverdans 28 Boskoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht! Aan het einde van de Kalverdans, op een rustige en kleinschalige woonlocatie, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande semi-bungalow die werkelijk alles in huis heeft: comfort, ruimte én Levensloopbestendig. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante tuin, inpandige garage en energielabel “klaar voor de toekomst”, is dit een woning die u direct zal verrassen. Geniet dagelijks van het vrije uitzicht op de dijk en de karakteristieke Boskoopse watertoren, terwijl u woont op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden zoals het Bentwoud en het Gouwebos. Bovendien zijn de grote steden snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De ruime hal verwelkomt u met een uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische deur. De woonkamer is een echte eyecatcher: circa 41 m² groot, heerlijk licht door de grote raampartijen tot aan de vloer en met een fijne werkplek. Hier ervaart u direct de ruimte en het comfort dat deze woning biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken (ca. 16 m²), uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er is volop ruimte voor een grote eettafel – dé plek voor lange, gezellige diners. Verder vindt u op de begane grond een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluitingen én een ruime slaapkamer (ca. 15,5 m²) met badkamer en-suite. De moderne badkamer (ca. 7 m²) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en tweede toilet. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte plafonds en een combinatie van schoonmetselwerk en gladde wanden. De ramen zijn voorzien van elektrische luxaflex. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingedeeld en biedt nog de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder af te werken (stucwerk). Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7 m², 19 m² en 7 m²), een ruime overloop met Velux dakraam en een technische ruimte met de warmtepomp en WTW-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet met inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij de diepte altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is ingericht met een terras, gazon, plantenborders en een extra houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: Levensloopbestendig Woonoppervlakte ca. 162 m² Perceeloppervlakte 368 m² Bouwjaar 2020 Vrijstaande semi-bungalow Slaapkamer en badkamer op de begane grond Volledig gasloos: warmtepomp, WTW-installatie en 11 zonnepanelen Vloerverwarming op beide verdiepingen Inpandige garage en eigen oprit Rustige ligging met vrij uitzicht Kortom: een instapklare, energiezuinige en bijzonder complete woning op een prachtige locatie. Hier woont u comfortabel, duurzaam én met alle ruimte om te leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.