Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Pastoor van Breugelstraat 67

4744AB Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Pastoor van Breugelstraat 67 Bosschenhoofd
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** stijlvol ** woonkeuken ** zwembad ** vrijheid ** royaal perceel ** dubbele garage ** praktijk aan huis mogelijk ** privacy ** Deze stijlvolle woning met een perceel van 860 m2 kan zo maar van jou worden; wat een plaatje! Formeel noemen we deze woning een twee-onder-één-kap, maar zodra je de poort doorloopt zal je de vrijheid, ruimte en privacy van een vrijstaande woning ervaren! De moderne afwerking binnen, de fijne ruimtes, de tot in de puntjes verzorgde achtertuin, het verwarmde zwembad, de dubbele garage en zoveel meer mag je komen aanschouwen tijdens een bezichtiging. Dus bel ons kantoor! Wie weet woon jij straks (nog) wel in Bosschenhoofd. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen; - Exterieur is recentelijk (2024) geschilderd; - Multifunctionele bijkeuken; - Verwarmd zwembad; - Dubbele garage met royale voorliggende oprit; - Ruim 50 meter diepe achtertuin; - Er worden geluidswerende voorzieningen getroffen vanuit Rijkswaterstaat. Zie nadere toelichting. Thuiskomen Met de auto rijd je oprit op, de poort door, zo de dubbele garage in; je bent thuis! De achterdeur brengt je via een separaat portaal direct naar de bijkeuken. Ideaal met kinderen en/of huisdieren; want die vieze laarsjes of hondenpootjes laat je hier fijn achter. Wonen De woning is instapklaar te noemen, dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud van het geheel. De living ontvangt veel daglicht en voelt aangenaam sfeervol dankzij de houthaard, houten vloerafwerking en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit zowel de living als keuken is er betrokkenheid met de tuin zodat je continu kunt genieten van je eigen groene omgeving. De woonkeuken is er één waar gezinnen samenkomen voor bijvoorbeeld het ontbijt of voor een bak koffie. De vaste zithoek met uitzicht over je eigen tuin leent zich er perfect voor! De landelijke doch moderne stijl van de keuken past uitstekend bij de woning en daarbij hoort natuurlijk ook koken op een Boretti! De badkamer is beneden gesitueerd en ruim opgezet met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De voorliggende entree/hal is eveneens ruim opgezet en leent zich perfect voor een speel-/ of werkplek. Even praktisch De bijkeuken is zeer riant te noemen. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur houdt je hier namelijk volop ruimte over. En je beschikt nog eens over een bergvliering! Wellicht wordt dit jouw slaapkamer op de begane grond? Of een praktijk aan huis? De ruimte leent zich er voor! De dubbele garage is uiteraard ook een superfijn gegeven. Naast de auto parkeren, kun je hier je fietsen stallen of bijvoorbeeld een hobby uitoefenen. Nachtrust Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers aanwezig welke beschikken over een dakkapel zodat de ruimte van alle drie de kamers prettig is. De master bedroom beschikt daarbij over het comfort van airconditioning. Op de overloop beschik je over enkele vaste kasten welke niet misstaan als kleding-/ of speelgoedkast! Groen ontspannen Deze meer dan 50 meter diepe achtertuin is tot in de puntjes verzorgd! Je kunt hier in alle privacy zowel in als uit de zon genieten van meerdere leuke zithoekjes. Je kunt je eigen groente en fruit kweken in de kas en een balletje trappen met de kids op het gazon. Je hoeft er niet meer op uit; want dit verwarmde zwembad maakt het plaatje compleet! Picknick hier met aardbeien uit eigen tuin, terwijl je kids een bommetje maken in het zwembad! Tijd om herinneringen te maken! Geluidswerende voorzieningen Vanuit Rijkswaterstaat worden er begin 2026 bij de Pastoor van Breugelstraat 67 geluidwerende voorzieningen aangebracht. Dit wordt sinds kort in het gehele gebied bij woningen welke naast het spoor gesitueerd zijn door Rijkswaterstaat aangeboden. Zo wordt er na-geïsoleerd, mechanische ventilatie aangebracht en nieuwe beglazing geplaatst. De specifieke wijzigingen per ruimte worden gedeeld via Move.nl op het moment dat je een bezichtiging inplant. Locatie Bosschenhoofd ook wel bekend van vliegbasis Seppe (Breda International Airport), natuurgebied "Pagnevaart" en recreatiepark Bosbad Hoeven. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De rondweg van Oudenbosch geeft directe aansluiting op de A17.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
550 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4744

Mapas de Google

Bosschenhoofd en el mapa

Explora Bosschenhoofd y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosschenhoofd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosschenhoofd. En 2025 había 2.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

2.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosschenhoofd
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosschenhoofd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

354

Etiqueta C

213

Etiqueta B

143

Etiqueta D

118

Etiqueta F

97

Etiqueta G

58

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosschenhoofd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosschenhoofd
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosschenhoofd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosschenhoofd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer viviendas in Bosschenhoofd

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.