Inhabitantes
2.700
Último año: 2025
Pastoor van Breugelstraat 9
4744RA Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 714.830
Precio de compra /m²: € 3.718
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WAS AL VERKOCHT, MAAR IS DOOR HET NIET ROND KRIJGEN VAN EEN FINANCIERING WEER BESCHIKBAAR . Welkom aan de Pastoor Van Breugelstraat 9 in het gezellige Bosschenhoofd! Hier draait alles om ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een royale eengezinswoning met karakter, veel buitenruimte én plek voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een dubbele bewoning of mantelzorg? Zet dan snel deze kanshebber bovenaan je lijstje – want zo’n unieke combinatie vind je niet vaak! Bosschenhoofd staat bekend om de dorpse sfeer. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Je woont hier landelijk en vrij, maar profiteert tegelijk van korte verbindingen naar grotere steden in de regio. Dit huis biedt alles om jarenlang met plezier te wonen. Een combinatie van ruimte, comfort en tal van mogelijkheden zorgen ervoor dat je hier moeiteloos je eigen stempel kunt drukken. Of je nu droomt van een ruim familiehuis, werken aan huis, een kangoeroewoning of een groot gezin samenbrengen onder één dak? Hier is het allemaal mogelijk. Kom gerust een kijkje nemen en ontdek de ruimte, sfeer én potentie van deze TOFFe woning! We heten je van harte welkom aan de Pastoor van Breugelstraat 9 in Bosschenhoofd. Indeling Stap binnen via de royale hal en ervaar meteen de ruimtelijkheid waar dit huis om bekend staat. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer waar je je direct thuis voelt. De massief eiken vloer brengt karakter en warmte, en de schouw met gashaard zorgt het hele jaar door voor gezelligheid. Door de brede schuifpui vloeit het woongedeelte haast ongemerkt over in de achtertuin; daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en verbindt de binnen- en buitenruimte met elkaar. Hier voel je je direct thuis! Grenzend aan de woonkamer vind je een dichte woonkeuken – netjes en functioneel ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Er is plek voor een ontbijttafel, terwijl je vanuit hier contact met de achtertuin houdt. Een van de grootste pluspunten van dit huis is het extra leefgedeelte met eigen entree. Via een tussenportaal bereik je dit zelfstandige woongedeelte: perfect voor bijvoorbeeld inwonende ouders, volwassen kinderen of praktijk aan huis. Dit tweede deel van de woning heeft een fijne, lichte living met open keuken, een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, en een slaapkamer. Volop kans dus om wonen en werken of mantelzorg te combineren zonder aan privacy in te boeten. Eerste verdieping Boven vind je meerdere fijne slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Ook hier profiteer je van het gevoel van ruimte en licht. De badkamer op deze verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een ruime zolder – boordevol potentie en bergruimte. Tuin Aan ruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten. Hier geniet je volop van privacy, het groen, vogels en de seizoenen die hun intrede doen. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, gazon en diverse borders met beplanting. De vrijstaande garage met carport maken het plaatje compleet; parkeren of sleutelen aan je oldtimer, alles kan. In de vrijstaande houten berging berg je bovendien eenvoudig je seizoensspullen en tuingereedschap op. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN HUUR GROND BRABANTSE DELTA Achter het perceel van de woning wordt een strook grond gehuurd van Waterschap Brabantse Delta ter grootte van ongeveer 39 m². Deze strook grond is in gebruik als tuingrond. Hiervoor wordt op dit moment een vergoeding betaald van € 129 per jaar. GEMEENTEGROND IN BRUIKLEEN Tevens is er een klein stukje grond van de Gemeente in gebruik. Hiervoor worden geen kosten in rekening gebracht. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 699.000
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830
3,04%
Anualmente
%
€ 34.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 699.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 800 m²
- Contenido
- 765 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 31 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
- Área del jardín trasero
- 314 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-10-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bosschenhoofd en el mapa
Explora Bosschenhoofd y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosschenhoofd
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosschenhoofd. En 2025 había 2.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.
Promedio WOZ
EUR 449.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
77
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Nivel académico
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Origen de los residentes (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
354
Etiqueta C
213
Etiqueta B
143
Etiqueta D
118
Etiqueta F
97
Etiqueta G
58
Etiqueta E
54
Etiqueta A+++
49
Etiqueta A+
24
Etiqueta A++
16
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.280
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.510
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 2.480
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 375
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosschenhoofd.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosschenhoofd
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer viviendas in Bosschenhoofd
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 17895 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 504 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 532 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Breugelhof 24
4744RV Bosschenhoofd
€ 609.000 k.k.
€ 4.171/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Wilhelminastraat 13
4744BH Bosschenhoofd
€ 675.000 k.k.
€ 3.947/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 459 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hogestraat 3
4744RM Bosschenhoofd
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.200/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 14745 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
