Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Pastoor van Breugelstraat 95

4744RC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.342

Galería de fotos

Pastoor van Breugelstraat 95 Bosschenhoofd
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** tweekapper ** unieke locatie ** verwarmd zwembad ** royaal perceel ** bedrijf aan huis mogelijk ** weids uitzicht ** sfeervol ** jaren '30 ** zonnepanelen ** Wonen op een oprecht unieke locatie met weids uitzicht over Breda International Airport. Hoe tof is dat?! Hier kunt je nog eens vliegtuigjes spotten vanuit je eigen luie stoel! Dit alles in een sfeervolle uitgebouwde jaren '30 woning waarin authentieke details bewaard zijn gebleven, welke beschikt over een ruime garage en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.345 m2. Dat biedt niet alleen mogelijkheden om de kids buiten een balletje te laten trappen, maar ook voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis! Zie jij de mogelijkheden ook al? Bel ons kantoor, dan maken we een afspraak! Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Uitbouw met prachtige weidse zichtlijnen; - Authentieke jaren '30 details aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Zwembad verwarmd middels zonnecollectoren; - Weids uitzicht over Breda Intern. Airport. Thuiskomen Wanneer je aan komt rijden kun je dat weidse uitzicht over Breda Airport niet missen! Hoe vrij staat deze woning! Parkeer je auto direct in de garage of op de voorliggende oprit. Het fijne van dit riante perceel is dat je even verderop een 2e oprit aantreft om op eigen terrein te komen. Gemakkelijk voor bijvoorbeeld een camper of laden en lossen. Hart van het huis Je treft een ruime en heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning aan. De marmerlook vloer, strakke afwerking in combinatie met de authentieke details van het glas-in-lood en de gaskachel maken het een sfeervolle ruimte. Aan de achterzijde heeft de uitbouw gezorgd voor een prachtige tuinkamer met vrij zicht over je eigen tuin. De bar, sfeervolle houtkachel en royaal op te stellen zithoek, maken het een ideale ruimte om met vrienden en familie samen te komen. Is het mooi weer, dan zet je de schuifpui heerlijk open en betrek je zo het terras erbij! De woonkeuken is tussen beide kamers gesitueerd, praktisch zodat je nooit ver hoeft waar je ook jouw maaltijd nuttigt! Het fijne aan dit formaat keuken is dat je ook hier genoeg plaats hebt voor een eethoek. Droomplek De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De master bedroom kijkt prachtig uit over de luchthaven en is echt prettig van formaat. Dankzij de overloop heb je nog een extra multifunctionele ruimte in huis. Denk bijvoorbeeld aan een sport-/ of werkplek of evt. een 4e slaapkamer. De badkamer is middels een warme kleurstelling ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Praktisch De garage is inpandig te bereiken vanuit de tuinkamer. Het is de ideale plek om je wasapparatuur te stallen. Ook is er een tweede badkamer inclusief douche en toilet aanwezig (nu niet aangesloten). Buitenleven Eén woord omslaat eigenlijk alles in deze tuin; vrijheid. De totale omvang, vrije uitzicht en open karakter zorgen dat je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad in combinatie met een overkapping zijn een extra fijne bijkomstigheid. Aan de achterkant van de garage is de serre gesitueerd. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten en vliegtuigen te spotten. Een tuin als deze kun je naar hartenlust inrichten maar biedt ook volop mogelijkheden om bedrijf aan huis te vestigen. Locatie Bosschenhoofd ook wel bekend van vliegbasis Seppe (Breda International Airport), natuurgebied "Pagnevaart" en recreatiepark Bosbad Hoeven. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen zijn perfect bereikbaar. De rondweg van Oudenbosch geeft directe aansluiting op de A17.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1345 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4744

Mapas de Google

Bosschenhoofd en el mapa

Explora Bosschenhoofd y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosschenhoofd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosschenhoofd. En 2025 había 2.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

2.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosschenhoofd
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosschenhoofd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

354

Etiqueta C

213

Etiqueta B

143

Etiqueta D

118

Etiqueta F

97

Etiqueta G

58

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosschenhoofd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosschenhoofd
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosschenhoofd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosschenhoofd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer viviendas in Bosschenhoofd

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.