Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaar

Bakovensweg 1

9545TJ Bourtange • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stadskanaal

Galería de fotos

Bakovensweg 1 Bourtange
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met comfort en toekomstbestendigheid, op een rustige locatie net buiten het karakteristieke vestingdorp Bourtange. Aan de Bakovensweg 1 vind je deze goed onderhouden woning op een ruim perceel van 787 m² eigen grond, met alle voorzieningen voor levensloopbestendig wonen op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld met slapen en baden beneden, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. De aanwezigheid van een inpandige garage zorgt daarnaast voor extra gemak en bergruimte. Binnen ervaar je een prettige, lichte leefomgeving met een functionele indeling. Het geheel is netjes onderhouden en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Een woning die zich uitstekend leent voor senioren, maar ook zeker interessant is voor een bredere doelgroep die comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, ruime hal, meterkast, berging en deur naar de garage - Lichte woonkamer met elektrische haard en airco - Keuken met diverse inbouwapparatuur (oven, inductieplaat, rvs schouw, koelkast) - Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en elektrische verwarming - 2 ruime Slaapkamers, waarvan 1 voorzien van wastafel - Bijkeuken met wasmachine aansluiting (ook te gebruiken als 3e slaapkamer) - Toilet met fonteintje - Garage met kanteldeur, loopdeur en vlizotrap naar vliering Eerste verdieping - Vliering bereikbaar middels vlizotrap Tuin - Tuin rondom - Ruime Berging - Overkapping Bijzonderheden - 2 Airconditioners, merk: Mitsubishi, bouwjaar: 2022, eigendom - 12 Zonnepanelen REC365WP Twinpeak, omvormer Growatt MIN 4200 XE, bouwjaar 2022, eigendom - Volledig dubbelglas, deels HR++ glas 2019 - Muurisolatie - Dakisolatie, - Spouwmuurisolatie - CV verwarmd, Remeha 2022 - Energielabel B De woning ligt net buiten het dorp Bourtange, een plek met een unieke historische uitstraling en volop natuur in de directe omgeving. Je woont hier op korte afstand van de Duitse grens, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld boodschappen of tanken. Bourtange staat bekend om zijn volledig gereconstrueerde vestingdorp, waar het lijkt alsof de tijd sinds 1742 heeft stilgestaan. Niet voor niets wordt deze bijzondere plek internationaal gewaardeerd en zelfs genoemd als één van de mooiste locaties ter wereld. Daarnaast beschikt Bourtange over een eigen natuurgebied: het Bourtanger Veld. In de omgeving vind je bovendien natuurgebieden zoals de Natte Horizon, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. In het dorp zelf is een basisschool aanwezig. Voor een breder aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en huisartsen, kun je terecht in het nabijgelegen Vlagtwedde.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
787 m²
Contenido
869 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9545

Mapas de Google

Vista geográfica Bourtange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bourtange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bourtange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bourtange. En 2025 había 691 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.482.

Inhabitantes

691

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.482

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.016

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bourtange
Año Inhabitantes
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bourtange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composición de los residentes

Edad

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta C

70

Etiqueta B

44

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta A

30

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bourtange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricidad: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricidad: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricidad: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricidad: 1.438

Actividad empresarial en Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 106

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bourtange
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bourtange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bourtange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Bourtange

Ver más viviendas en este lugar.