Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Hoofdstraat 298

1611AP Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.731

Galería de fotos

Hoofdstraat 298 Bovenkarspel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Alles wat je wilt vind je hier op deze waanzinnige plek. Een grote woonboerderij op een goed formaat erf met eigen oprit, plek voor meerdere auto’s, twee schuren, een overkapping en een heerlijke tuin op het zuiden gelegen aan vaarwater. Deze goede locatie, precies tussen het Streekhof en Enkhuizen biedt het beste van alles. UNIEKE PLEKJES EN PARELTJES Ja echt, dit is er zo één! De combinatie van de karaktervolle boerderij en de bijgebouwen op dit royale erf van 750 m² aan vaarwater, leent zich uitstekend als dé ideale plek voor wie van het buitenleven houdt maar ook ruimte wenst om te kunnen werken, te kunnen hobbyen of misschien wel met het hele gezin op één erf wil wonen. Mooie bijkomstigheid is dat je hier perfect kunt wonen zoals het nu is, of kies jij ervoor om het geheel een eigen draai te geven en helemaal naar eigen zin te maken? Het kan hier allemaal. WONEN MET ONTZETTEND VEEL PLEZIER Bij binnenkomst stap je direct de gemoedelijkheid en de plezierige sfeer binnen. Wat een vriendelijk thuis! Dat het leven hier met volle teugen wordt genoten is meteen voelbaar. Begrijpelijk want alle woonwensen zijn aanwezig. WOONSTOLP De boerderij dateert van origine uit 1870, geweldig toch zo’n pand met een rijke historie? Vlak na WOII bewoond door twee gezinnen en eind jaren’70 heringericht ten behoeve van één huishouden en daarna door de jaren heen gemoderniseerd. Van de 238 m² woonoppervlakte is de woonkeuken absoluut het hart van het huis. Een fijne ruimte waar al menig gesprek heeft plaats gevonden, blijdschap en verdriet zijn gedeeld en herinneringen zijn gemaakt. De woonkamer is gesitueerd over de hele rechterzijde van de stolp. Een mooie lange ruime ‘verdeeld’ in het zitgedeelte aan de voorzijde, een gezellig tussenzitje en een ‘tuinkamer’ met openslaande deuren. Verder op de begane grond twee slaapkamers, een royale badkamer, het toilet en de hal met trapopgang. De eerste verdieping is in één woord fantastisch. Ingericht met een grote overloop, een aantal slaapvertrekken, een bedstee, een badkamer, een technische ruimte, een duikbootkamer (je leest het goed) en een open kamer met zicht op de vide, de balken van het vierkant en de dakspanten. Daar gaat je hart werkelijk sneller van kloppen. Wil jij de indeling naar eigen wens maken? Gelet de ruime kan dat hier perfect. FANTASTISCH BUITEN Een goed bemeten, zuid gericht en overzichtelijk perceel, niks te groot en al zeker niks te klein. Precies goed! Twee schuren van goed formaat en gelegen aan vaarwater. Een plek om heerlijk buiten te kunnen zijn, te ontspannen en/of te tuinieren. De schuren verdienen aandacht maar lenen zich door het formaat en ligging op het erf uitstekend als hobby-, opslag- of werkruimte maar ook mantelzorg of met de hele familie op een erf wonen behoort hier tot de mogelijkheden. KENMERKEN - Bouwjaar 1870 - Woonoppervlakte 238 m² - Bruto vloeroppervlakte 437 m² - Inhoud 1100 m³ - Perceeloppervlakte 750 m² - Dak vernieuwd begin jaren 2000 - Woonkeuken met airco van 2025 - Fijne leefruimtes - Fantastisch erf - Schuur 1; 38 m²; garage met openslaande deuren en vliering - Schuur 2; 42 m²; opslag met verdieping en overkapping - Eigen oprit en plek voor meerdere auto’s - 11 zonnepanelen - Energielabel C Een uniek geheel waar nog veel meer over te vertellen is. Dat doen we graag tijdens een uitgebreide rondleiding. Bel Kwantes voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.