Ir directamente al contenido
Logotipo de Nuyens Makelaars

Halderheiweg 2

5282SN Boxtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxtel

Galería de fotos

Halderheiweg 2 Boxtel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Halderheiweg in Boxtel staat deze charmante vrijstaande woning, verscholen in een bosrijke omgeving. Hier geniet je van rust, ruimte en optimale privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De tuin rondom is prachtig aangelegd en biedt o.a. volwassen bomen, sfeervolle borders, een prieel en diverse zithoekjes waar je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van authentieke details, comfort, een prachtig aangelegde tuin en een multifunctioneel bijgebouw maakt dit een prachtig geheel. Het pand is een BEELD BEPALEND OBJECT. Begane grond De woning ademt sfeer en authenticiteit. Al bij binnenkomst valt de klassieke voordeur met glas-in-lood details op. In de hal tref je een granieten vloer, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Via een originele paneeldeur kom je in de keuken welke in open verbinding staat met woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet o.a. met een sfeervolle erker, voorzien van glas-in-loodramen, een prachtige visgraat lamelparketvloer en plafonds met ornamenten en lijstwerk. Vanuit de aangrenzende eetkamer met hoge raampartijen kijk je panoramisch uit over de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte opstelling onder het raam en een hoge inrichting tegen de wand. Het geheel is o.a. voorzien van een rvs-werkblad, diverse slimme opbergdetails en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Gaggenau oven en stoomoven. De iets verdiepte kelderkast onder de trap biedt extra bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met tegelvloer en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouw vriezer, Quooker kraan, Corian werkblad (combinatie van natuurlijke mineralen en hars) en volop opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje als ook een royale geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Zowel badkamer als toilet zijn voorzien van mechanische afzuiging. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar en een vaste trap geeft toegang tot een verrassende extra verdieping, ideaal als derde slaapkamer of werkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleedkamer met vaste kasten en een trapopgang naar de zolder. De royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde biedt een prachtig uitzicht over het groen, terwijl de originele houten paneeldeuren en balkenplafonds zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een middels luik afsluitbare trapopgang. Deze verdieping, met hoge nok en spanten, is netjes afgewerkt met een kurken vloerafwerking en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Tuin De tuin rondom is een waar buitenparadijs: slingerende klinkerpaden, een vijvertje, een kruidentuin, een pergola en een sierlijk smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde maken het een prachtig geheel. Een volwassen rode beuk siert de voortuin en geeft direct cachet aan deze unieke woonplek. Direct grenzend aan het bijgebouw beschikt de tuin over een overdekt terras met buitenhaard, een heerlijke plek om beschut te genieten van de tuin. Bijgebouw Links achter de woning staat een royaal bijgebouw, verdeeld in twee ruimtes. Je komt binnen in het rechtse deel welke is ingericht als berging met zolder en vaste kasten. Een binnendeur geeft toegang tot het linkse deel. Deze multifunctionele (kantoor-) ruimte met wasvoorzieningen, keukenblok met close-in boiler en ingebouwde koelkast, tegelvloer en verwarming is voor talloze doeleinden te gebruiken. Dankzij de hoge nok en het geïsoleerde dak (2006) is dit bijgebouw een geweldige toevoeging. Kenmerken: * Beeld Bepalend Object * de woning is voorzien van een alarminstallatie * de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing * het dak van het bijgebouw (inclusief overdekt terras) is geheel vernieuwd in 2006 * het platte dak van de eetkamer is vernieuwd in 2025 Bouwjaar: 1935 Gebruikersoppervlakte: ca.189m² (inclusief kantoor bijgebouw) Perceelsoppervlak: 1190m² Inhoud: ca.800m³

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
1190 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5282

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.