Ir directamente al contenido
Logotipo de Nuyens Makelaars

Jan van Brabantstraat 8

5282NV Boxtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxtel

Galería de fotos

Jan van Brabantstraat 8 Boxtel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een brede woonstraat in de wijk Breukelen ligt deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd en combineert sfeervolle originele details met modern wooncomfort. Met een royale living, gezellige keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsarm aangelegde tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit bereikt u de entree met meterkast, trapopgang en het moderne, geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. De originele paneeldeuren geven direct karakter aan de woning. De royale, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en de aluminium tuindeuren (voorzien van horren) naar de tuin. De moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming (voorzijde als bijverwarming, achterzijde als hoofdverwarming) zorgt voor extra comfort. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. De halfopen keuken is praktisch ingericht met twee rechte opstellingen en o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en maar liefst drie ovens – ideaal voor kookliefhebbers. Voor extra opslag is er vanuit de woonkamer toegang tot een praktische kelder. Eerste verdieping Overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met nette pvc-vloeren, kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de kamers is ingericht als kastenkamer en biedt toegang tot een handige bergzolder boven de keuken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel met ladeblok, inloopdouche, hangend toilet, spiegelkast, wandkast, afzuiging en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra (slaap-) kamer met een brede dakkapel, airconditioning en praktische opbergruimte. De dakkapel is voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepvensters met HR ++ beglazing, horren en een elektrisch rolluik. Een bijzondere toevoeging aan deze kamer is de natte hoek met een vrijstaand ligbad en wastafel. Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting en een eigen oprit. Via een overdekt en gedeeld gangetje met de buren is er een achterom naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noord-oosten, is grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met beplanting. De ruime overkapping achter op het perceel heeft een tv-aansluiting en maakt dit een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Daarnaast is er een ruime berging voor onder andere fietsen en tuinmateriaal. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels, een wandelpark en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Boxtel met een gevarieerd winkelaanbod, horeca en het NS-station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bouwjaar: 1948 Woonoppervlak: ca. 112m² Inhoud: ca. 414m³ Perceelsoppervlak: 233m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5282

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.