Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonBox Makelaardij

Lennisheuvel 46

5281LG Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

Galería de fotos

Lennisheuvel 46 Boxtel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is succesvol verkocht binnen het netwerk van Verkoop & Vind! Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact op of loop eens binnen bij ons kantoor. Op een prominente plek in Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel. Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin. De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats. Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw. Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar. Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m². Indeling Hoofdbouw Begane grond Brede oprit met rechts een voordeur naar de royale hal van de hoofdbouw met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u een ruim atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte/kantoor aan de straatzijde met twee eigen ingangen. Vanaf de oprit heeft u ook toegang tot de garage en een tweede voordeur naar de entree/corridor van het achterhuis. In deze corridor bevinden zich de binnendeur naar de garage, nogmaals toegang tot atelier/werkruimte en natuurlijk het achterhuis zelf. Eerste verdieping Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met woonruimtes en de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een royale woonkamer met open nok, houtkachel en grote pui naar het balkon met uitzicht op het park en de oude pastorie. De open keuken met eiland en wandmeubel sluit aan op een halfopen bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dubbele deuren bij de keuken geven toegang tot het dakterras met berging en mooi uitzicht over de achtertuin. Een stalen trap leidt direct naar de tuin. Verder op deze verdieping: een toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Grote overloop met daaraan twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met HR-combiketel. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. ________________________________________ Achterhuis Begane grond Via de entree aan de oprit bereikt u de hal van het achterhuis. Hier bevinden zich een slaapkamer, badkamer, kast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De woonruimte beschikt over een open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer. Eerste verdieping Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer. Tuin Mooie locatie in het dorp direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur(en) en een achterom naast de hoofdbouw. De prachtige 150 meter diepe achtertuin met veel groen, diverse opstal en alle privacy, loopt helemaal door tot aan de groene kern ‘Beijers Land’ en heeft voor uw auto en aanhanger een prima tweede achterom middels een erfdienstbaarheid door het straatje twee deuren verder. Bijzonderheden Multifunctioneel pand met veel kamers, royale woonruimte en een groot perceel op een prominente locatie in hartje Lennisheuvel. Het onderhoud vraagt een stuk aandacht, maar het huis is wel voorzien van dubbel (HR-glas) en uitgerust met 14 zonnepanelen. WoonBox voor uw WoonWens

Alle características

Básico

Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
389 m²
Contenido
1500 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.