Ir directamente al contenido
Logotipo de Nuyens Makelaars

Lijndakker 6

5283TJ Boxtel • Noord-Brabant

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxtel

Galería de fotos

Lijndakker 6 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de geliefde woonwijk Munsel. Deze woning combineert praktische leefruimte met een rustige, kindvriendelijke ligging. De woning heeft onder andere een lichte woonkamer, open keuken met spoeleiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. De mooi aangelegde tuin met overdekt terras maakt het geheel compleet. Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een deur ingezet met glas leidt naar de sfeervolle woonkamer, waar direct het lichte en verzorgde karakter opvalt. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen in kunststof kozijnen met triple beglazing, wat zorgt voor veel daglicht en een aangenaam binnenklimaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met schuurwerk. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. Dankzij de lichtstraat geniet u hier van extra daglicht. De keuken is praktisch ingedeeld met een rechte wandopstelling en een spoeleiland met zitgelegenheid. Het geheel is uitgerust met onder andere een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. In het eiland vindt u de spoelbak, vaatwasser en extra bergruimte. De donkergrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en er zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige royale berging (voorheen garage), die is voorzien van elektra, een tegelvloer en een loopdeur naar de oprit. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2014). Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand met schuifdeur en spiegel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Verder is deze voorzien van elektrische vloerverwarming, een designradiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime en opvallend hoge zolderverdieping. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer voor 12 zonnepanelen welke aan de achterzijde zijn geplaatst. De overige 6 zonnepanelen beschikken over een micro omvormer per paneel met een aansluiting in de meterkast. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en is de verdieping voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een elektrisch screen. Tuin en buitenruimte De voortuin is onderhoudsarm ingericht en de oprit, met laadpaal en vorstvrije buitenkraan, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met bomen en beplanting en meerdere terrassen. Het royale overdekte terras met inbouwverlichting maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Ook hier beschikt u over een vorstvrije buitenkraan. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Munsel, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de nabijheid. Denk aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. Het centrum van Boxtel is op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station met uitstekende verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Bijzonderheden: * Garage + keuken uitgebouwd * Dakbedekking platte daken + extra isolatie aangebracht in 2019 * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Geheel voorzien van HR++ beglazing (voorzijde woonkamer zelfs HR+++) * CV-combiketel vernieuwd in 2021 * 18 zonnepanelen * Laadpaal aanwezig * Energielabel A Bouwjaar: 1990 Woonoppervlak: ca. 127m² Inhoud: ca. 540³ Perceelsoppervlak: 239m²

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.