Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

Nieuwe Nieuwstraat 81

5283CB Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Nieuwe Nieuwstraat 81 Boxtel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een fijne en rustige straat in het groene Boxtel-Oost ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Dit is een heerlijke gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, open keuken, luxe serre én een gezellige achtertuin met overkapping. Hier woon je heerlijk rustig maar toch met alle faciliteiten binnen handbereik. Laat je verrassen door dit heerlijke huis! Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer (45 m²) binnen: een fijne, sfeervolle ruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een gezellige houtkachel en een strakke tegelvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken, deze is modern en compleet met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken betreed je de heerlijke, volledig geïsoleerde serre met schuifpui. Een fijne plek om beschut te zitten in de zomer én winter. Via de keuken betreed je de over de gehele breedte aangebrachte serre. Aansluitend ligt de achtertuin van circa 59 m², exclusief de serre. Deze is netjes aangelegd en ligt op het noorden. Laat je hierdoor niet misleiden, want dankzij de open ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een ruime, stenen berging voorzien van elektra. Deze is ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 17m². Ook slaapkamer 2 (11m²) en slaapkamer 3 (9m²) zijn ruim van formaat en zijn te bereiken via de overloop. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de vierde ruime slaapkamer met groot dakraam. Het is een heerlijke, lichte kamer en het heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger én is de HR-combiketel te vinden. Nieuwe Nieuwstraat is een fijne, brede straat met volop parkeergelegenheid en veel groen in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en erg geliefd bij jonge gezinnen. Basisschool De Vorsenpoel ligt letterlijk om de hoek, net als het kinderdagverblijf, speeltuinen, sportvelden én zwembad Het Dommelbad. Ook winkelcentrum Oosterhof en het gezellige centrum van Boxtel zijn vlakbij. Bovendien ben je zo in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Ideaal dus! Kortom: een heerlijk huis in een fijne wijk waar jij je snel thuis zal voelen! Bijzonderheden: - Een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt - Vier ruime slaapkamers - Tuin met berging én geïsoleerde tuinkamer - Rustig wonen, maar dicht bij winkels en centrum - Energielabel B - Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.