Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Margrietstraat 14

2974BJ Brandwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Margrietstraat 14 Brandwijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke hoekwoning in het mooie Brandwijk, voorzien van garage, berging en overkapping, instapklaar en gelegen op een heerlijk ruim perceel! Deze leuke woning is in de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, keurig afgewerkt en voorzien van de nodige luxe. Ook zijn diverse energiebesparende voorzieningen getroffen wat resulteert in een energielabel B. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een ruime doorzon woonkamer met degelijke kunststof kozijnen, luxe open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, en een keurige toiletruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een extra multifunctionele kamer met grote kunststof dakkapel (2023) en een praktische wasruimte. De woning is gelegen op een ruime kavel van 227 m2. Hier tref je een ruime houten garage met eigen oprit; ideaal voor de doe-het-zelver/hobbyist! Daarnaast biedt de keurige tuin plaats aan een stenen berging en een sfeervolle overkapping. De ligging is uitstekend, nabij het riviertje de Graafstroom en diverse voorzieningen zoals een basisschool en winkelcentrum ‘De Molenwaard’ op loopafstand. Ook openbaar vervoer en ontsluitingswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Voortuin: De ruime voortuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting en biedt plaats aan de eigen oprit voor de auto. Via de entree is er toegang naar de woning. Entree: De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 4 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische kelderkast. Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer. De vaste trapopgang biedt toegang naar de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet: Het keurige toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Zowel voor- als achterzijde zijn voorzien van een zonnescherm. Keuken: De luxe keuken in parallel opstelling uit 2022 is uitgevoerd in donkere kleurstelling met kunststof aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in-boiler voor direct warm water. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Ook is er direct toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: De keurige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, 2e wandcloset en een designradiator. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Deze kamer biedt tevens plaats aan een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en een vaste kast. Tweede verdieping: Multifunctionele kamer: De ruime zolderkamer is in 2023 voorzien van een grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Hierdoor is een zee aan licht en ruimte ontstaan. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016) en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte: Achter de kamer bevindt zich de praktische wasruimte. Deze is voorzien van een dakraam (2023), laminaatvloer, bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van bestrating, diverse beplanting en houten schuttingen. De tuin biedt daarnaast plaats aan een stenen berging (3,57 x 2,46) met elektra, gezellige overkapping (5,47 x 2,56) en een praktische garage (2,81 x 7,36) welke eveneens is voorzien van elektra. Overige: Op de voordeur en het toiletraam na, zijn de gehele begane grond en het badkamerraam voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (dec. 2022). De kunststof dakkapel en het dakraam met HR++ glas op de 2e verdieping zijn in 2023 gerealiseerd; Geheel voorzien van dakisolatie (2016/2023); Volledige spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2023); Energielabel B; HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016); Houten constructievloeren; Gebruiksoppervlakte begane grond en 1e verdieping is 82 m2. Doordat de zolderverdieping net geen 2 meter hoog is, betreft dit een overige inpandige ruimte van 13 m2. Deze ruimte is echter goed te gebruiken als woonruimte. Aanvaarding: in overleg (augustus/september 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2974

Mapas de Google

Brandwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brandwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brandwijk. En 2025 había 1.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 478.000.

Inhabitantes

1.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 478.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brandwijk
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brandwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

128

Etiqueta G

96

Etiqueta C

90

Etiqueta B

70

Etiqueta D

44

Etiqueta F

24

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brandwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brandwijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brandwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brandwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer viviendas in Brandwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.