Ir directamente al contenido
Logotipo de Roos Makelaars

Stimhússtrjitte 28

9153BH Brantgum • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 2.634

Galería de fotos

Stimhússtrjitte 28 Brantgum
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan de rand van het pittoreske Brantgum Aan het einde van een rustige straat staat deze traditioneel gebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een achtertuin met uitzicht op een klein bos met wandelpad. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van circa 180 m² en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een landelijke woonbeleving. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de landerijen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle Z-vormige woonkamer, voorzien van een houtkachel, parketvloer en praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland. Aan de achterzijde is een aangebouwde stenen bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting aanwezig. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, hobbyruimte of als extra provisieruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy en een vrij uitzicht op groen. De tuin beschikt over een houtopslag en een achterom via het pad langs de huisnummers 24 en 26. De erfafscheiding tussen nummer 28 en 30 wordt samen met de verkoper (tevens eigenaar van nummer 30) gekozen en aangelegd, waarbij de kosten in overleg worden verdeeld. Locatie De woning is gelegen in het rustige terpdorp Brantgum, onderdeel van de gemeente Noardeast-Fryslân. Dit karakteristieke dorp met circa 240 inwoners staat bekend om zijn hechte gemeenschap en prachtige landelijke omgeving. Op slechts vijf minuten rijden ligt de historische vestingstad Dokkum, waar u terecht kunt voor winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen. Ook de dorpen Ternaard en Holwert bieden dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Waddenzeedijk en de Waddenzee, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en het unieke Friese landschap. Bijzonderheden - De woning maakte tot voor kort deel uit van de naastgelegen hoekwoning (nummer 30), maar is inmiddels bouwkundig gesplitst tot een zelfstandig woonhuis. - De elektriciteitsaansluiting wordt momenteel nog gedeeld met de naastgelegen woning; een eigen aansluiting voor nummer 30 is aangevraagd bij Liander. Totdat dit is gerealiseerd, wordt het verbruik via een tussenmeter verrekend. De woning beschikt wel over een eigen gas- en watermeter. - Radiatoren zijn aanwezig, maar de cv-ketel is defect. Verwarming vindt momenteel plaats via de houtkachel. Warm water is alleen aanwezig in de keuken, via een elektrische boiler (10 liter). - In 2014 zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van HR++-beglazing. Ook is toen de dakkapel vernieuwd. In 2021 zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen en voorzien van HR+++-beglazing. Verder van belang Bij biedingen wordt een korte motivatie op prijs gesteld; de verkoper bepaalt de uiteindelijke keuze op basis van zowel het bod als de motivatie. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, midden in de natuur, met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9153

Mapas de Google

Ubicación de Brantgum

Vista espacial del área de trabajo en Brantgum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brantgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brantgum. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.324.

Inhabitantes

250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.324

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brantgum
Año Inhabitantes
2021 245
2022 240
2023 240
2024 240
2025 250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brantgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 149.991
2022 EUR 203.193
2023 EUR 229.855
2024 EUR 237.495
2025 EUR 246.324

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 35 15-25: 20 25-45: 60 45-65: 70

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

230

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 3
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 15

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 7
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

50

Etiqueta C

15

Etiqueta A

12

Etiqueta B

11

Etiqueta D

11

Etiqueta F

6

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brantgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 2.842
2021 1.745 3.024
2022 1.311 3.031
2023 1.065 2.891
2024 1.079 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 971 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.488

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 998 • Electricidad: 1.773

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.095

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 695 • Electricidad: 2.468

Actividad empresarial en Brantgum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 30

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brantgum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brantgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brantgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brantgum?

Brantgum telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum is in 2025 circa € 246.324.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum ligt rond € 25.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brantgum?

In Brantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer viviendas in Brantgum

Ver más viviendas en este lugar.