Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Antwerpenstraat 74

4826HD Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Antwerpenstraat 74 Breda
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-kamerappartement (6e verdieping) met kunststof kozijnen en strak afgewerkt interieur. Ben je op zoek naar een verzorgd appartement dat nét die extra verbeteringen heeft ten opzichte van de standaard indeling? Dit 3-kamerappartement aan de Antwerpenstraat 74 is strak afgewerkt, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een royale slaapkamer dankzij een slimme indelingswijziging. Een appartement waar je direct kunt intrekken, met behoud van ruimte om het naar eigen smaak te moderniseren. Ligging en omgeving Het appartement bevindt zich in de wijk Biesdonk aan de noordzijde van Breda. Dankzij de ligging in het complex geniet je van rust en privacy, met een balkon op het zuidoosten waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Voorzieningen zijn volop aanwezig: winkelcentrum Moerwijk met drie supermarkten en diverse speciaalzaken ligt op loopafstand, het stadscentrum van Breda bevindt zich op circa 3 km en het centraal station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn eenvoudig te bereiken via de noordelijke rondweg. Bouwkwaliteit en energie Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verbeterd: • In 2015 zijn alle kozijnen, inclusief de voordeur, vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. • Aan de balkonzijde is gekozen voor een nette afwerking met Trespa en een automatische screen die wind- en zon gestuurd is. • De meterkast is in 2022 vernieuwd en uitgebreid met drie aardlekschakelaars en een extra groep voor de toekomstige aansluiting van een elektrische kookplaat. • In 2016 is nagenoeg alle bedrading vernieuwd. Daarnaast is in 2016 het gehele appartement strak gestuct (inclusief plafonds) en afgewerkt met een eiken lamelparketvloer, voorzien van een geluiddempende ondervloer. Verwarming geschiedt via blokverwarming en voor het warme water is een geiser aanwezig. Servicekosten en parkeergelegenheid De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 222,53 per maand. Dit is inclusief onder andere de opstalverzekering, reservering voor onderhoud, waterverbruik en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. Daarnaast betaal je een voorschot voor de stookkosten. Rondom het complex is een parkeerterrein aanwezig waar vaste parkeerplaatsen te huur zijn. Indeling van het appartement De centrale hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, bergkast, keuken, badkamer, slaapkamers en woonkamer. • Woonkamer: lichte en ruime woonkamer. • Keuken: aan de voorzijde gelegen, voorzien van een goed onderhouden inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluitpunt voor een vaatwasser. • Badkamer: deels vergroot, volledig licht betegeld en uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met glazen blad en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze zijn aangesloten op een aparte groep. • Toiletruimte: in dezelfde stijl als de badkamer betegeld, voorzien van fontein. • Slaapkamers: twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, ontstaan doordat een muur is uitgebroken. Deze biedt ruimte aan een groot bed en veel kastruimte. • Balkon: gelegen op het zuidoosten, met fraai uitzicht en veel privacy. • Berging: een ruime berging in het souterrain completeert het geheel. Nieuwsgierig geworden? Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van moderne voorzieningen, slimme verbeteringen en een uitstekende ligging. Wil je dit met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je graag de mogelijkheden zien!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.