Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Antwerpenstraat 80

4826HD Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Antwerpenstraat 80 Breda
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar appartement met een schitterend uitzicht? Dit 3-kamerappartement op de 7e verdieping biedt alles wat je zoekt! Het appartement is in 2013 volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, een nieuwe keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers, een inpandige berging en een extra berging in het souterrain. Dit appartement is ideaal voor wie geen zin heeft in verbouwen en op zoek is naar luxe, comfort en een moderne afwerking. Ligging en omgeving Dit fijne appartement bevindt zich aan de rustige noordkant van Breda in de wijk Biesdonk, op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De wijk is goed bereikbaar en biedt volop voorzieningen. Het centrum van Breda is op slechts enkele minuten afstand, en het centraal station bevindt zich op slechts 2 km. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Moerwijk, dat van alles biedt, van supermarkten tot speciaalzaken. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor je het beste van de stad en het rustige wonen kunt combineren. Bouwkwaliteit en isolatievoorzieningen Het appartement is in 2013 grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woning is gasloos, wat lagere energiekosten met zich meebrengt. Het warme water wordt geleverd via een huurboiler (€ 38,43 per kwartaal). Tevens zijn alle kozijnen en deuren aan de buitenkant in 2024 geschilderd. Indeling van het appartement (zevende verdieping) Bij binnenkomst kom je in de hal en heb je toegang tot het toilet, meterkast, en een handige bergkast. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en beide slaapkamers. Dit appartement beschikt over een intercominstallatie met camera. • Keuken De keuken is in L-vorm en voorzien van een composieten werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De keuken biedt veel opbergruimte door de praktische onder- en bovenkasten. • Badkamer De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. • Slaapkamers en werkruimte Er zijn twee ruime slaapkamers in het appartement aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte. Deze grenst aan de woonkamer en is ideaal voor het inrichten van een eventuele thuiswerkplek. • Woonkamer De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon. • Balkon Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over Breda, tot aan de Grote Kerk. Het is een ideale plek om van de zon te genieten. Eigen parkeerterrein Het complex beschikt over een goed onderhouden parkeerterrein. Je kunt een vaste parkeerplaats huren, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. De kosten hiervoor bedragen circa € 35,- per parkeerplaats per maand. Servicekosten en stookkosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 222,53. Dit omvat onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, koud waterverbruik, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast wordt er een maandelijkse bijdrage voor de stookkosten in rekening gebracht. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit appartement heeft alles wat je zoekt: luxe, comfort, stijl en een centrale ligging. Wij laten je graag de mogelijkheden zien.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
242 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.