Ir directamente al contenido
Logotipo de MB Makelaars

Bernard de Wildestraat 574

4827EH Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.385

Galería de fotos

Bernard de Wildestraat 574 Breda
Foto 2

Descripción

Op een aantrekkelijke en groene woonlocatie, direct aan een fraaie waterpartij, mogen wij u dit modern afgewerkte en energiezuinige 2-kamer appartement aanbieden. De woning is voorzien van een royale en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer, separate toiletruimte, inpandige berging / wasruimte en een fijn balkon met vrij uitzicht over het water. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dit appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex “Tussen de Meesters” en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, het comfortabele afwerkingsniveau en de fraaie ligging aan de rustige zijde van het complex. De grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving en een mooi uitzicht over het groen en het water. De Bernard de Wildestraat is gunstig gesitueerd aan de rand van de wijk Hoge Vucht, direct grenzend aan de geliefde wijk Waterdonken. De omgeving kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, waterpartijen en een rustige woonatmosfeer. Winkelcentrum Moerwijk, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het buitengebied van Breda-Noord bevinden zich op korte afstand. Ook de verbinding met het stadscentrum van Breda, het NS-station en de diverse uitvalswegen is uitstekend. Voor een juiste indruk van dit instapklare appartement met fraai uitzicht en eigen parkeerplaats is een bezichtiging van harte aan te bevelen! KENMERKEN Bouwjaar : 2008 Woonoppervlakte : ca. 64 m² Inhoud : ca. 205 m³ Balkon : ca. 5 m² Parkeerplaats : ca. 12 m² Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur medio augustus INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie en vanuit de centrale hal toegang tot de lift, het trappenhuis en de afgesloten parkeerkelder. Voor het complex bevindt zich tevens een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Appartement – 2e woonlaag: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging / wasruimte. De royale woonkamer (ca. 7.15 x 3.97/3.08 m) is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. De ruimte is ruim van opzet en biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het balkon (ca. 2.58 x 1.70 m). Dit fijne balkon is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de waterpartij. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon en van de groene, waterrijke omgeving. De open keuken (ca. 3.08 x 2.58 m) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven / magnetron. De slaapkamer (ca. 4.06 x 2.98 m) is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij, waardoor ook deze ruimte prettig licht is. De kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.48 x 1.80 m) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De inpandige berging / wasruimte is praktisch van formaat en voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, alsmede extra bergruimte. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. VERENIGING VAN EIGENAREN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten voor het appartement bedragen thans circa € 263,64 per maand, inclusief de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. In deze bijdrage zijn onder meer begrepen de opstalverzekering, de schoonmaak van de algemene ruimten, de reservering voor groot onderhoud en het elektraverbruik van de algemene ruimten. Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. BIJZONDERHEDEN - Modern afgewerkt en instapklaar 2-kamer appartement; - Gelegen op een aantrekkelijke en groene woonlocatie aan het water; - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Fraai uitzicht over water en groen; - Open keuken in praktische hoekopstelling; - Ruime slaapkamer; - Moderne badkamer en separate toiletruimte; - Inpandige berging / wasruimte aanwezig; - Balkon op het westen met middag- en avondzon; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aanwezig; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Moerwijk, openbaar vervoer, uitvalswegen en het stadscentrum van Breda. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4827

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.