Ir directamente al contenido
Logotipo de MB Makelaars

Beverweg 137

4817LK Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Beverweg 137 Breda
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 3e en bovenste verdieping van het fraaie appartementencomplex ‘De Beverhoek’. Dit prachtige appartement is optimaal afgewerkt en beschikt over een balkon over de volle breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval in de woonkamer spectaculair te noemen. Het appartement beschikt voorts over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer, een separaat toilet, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein met camerabewaking, een aparte berging en een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op een uitstekende woonlocatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum ‘Brabantplein’, met een grote diversiteit aan winkels, is op loopafstand gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda is op een vijftal fietsminuten verwijderd en ook de verbinding naar bijvoorbeeld de A27 is vanaf deze locatie eenvoudig bereikbaar. Voor een juiste indruk van dit prachtige appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Bouwjaar : ca. 2007 Woonoppervlakte : ca. 77m² Balkon : ca. 11m² Inhoud : ca. 240m³ Berging : ca. 6m² Aanvaarding : in overleg Indeling Begane grond: Centrale imposante hal voorzien van een bellentableau, intercom, de brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen, de fietsenstalling en het afgesloten parkeerterrein. Appartement op de 3e verdieping: De ruime entree met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, bergkamer, badkamer en een toilet met fonteintje. De entree is voorzien van een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een video-intercom. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 6.96 x 4.99/4.35 m) is voorzien van een grote raampartij met schuifdeur en elektrische screens voor de ramen. De lichtinval en het uitzicht zijn dan ook spectaculair te noemen. De woonkamer kent een strakke wand- en plafondafwerking, is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt over een airco. Middels een schuifpui is er toegang tot het royale balkon aan de voorzijde van het appartement. Enkel de appartementen op de bovenste verdieping aan de Beverweg-zijde beschikken over dit prachtige balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De modern afgewerkte luxe keuken is voorzien van een glazen achterwand, inbouwspots, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een RVS afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en bergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 3.98 x 3.12m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 2.60/2.12m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een mooie laminaatvloer. Separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De wanden aan de onderzijde zijn voorzien van tegels. De vloer is belegd met donkere tegels. De betegelde badkamer in lichte kleurstelling (ca. 3.12 x 1.83m) welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, spiegelkast en radiator. De badkamer is voorzien van donkere vloertegels. De royale bijkeuken/berging (ca. 2.60 x 1.80m) is voorzien van een HR Combi c.v. ketel, de wasmachineaansluiting, opstelling van de centrale afzuigunit en voldoende bergruimte. Balkon Het balkon (ca. 7.00 x 1.50m) over de volle breedte van het appartement is gesitueerd op het oosten. De vloer van het balkon is bedekt met vlonders van Bankirai hardhout. Fietsenberging: Zowel op het afgesloten terrein, als in het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenberging. Berging: In het souterrain is een inpandige privé berging gesitueerd, deze is voorzien van elektra. Parkeergelegenheid: Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein met camerabewaking. Toegang tot de parkeerplaats uitsluitend middels een elektrische poort met afstandsbediening. Er is tevens de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren of aan te kopen, afhankelijk van beschikbaarheid. Bijzonderheden: - Ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, stad en uitvalswegen. - Het appartement is uitstekend onderhouden. - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. - Het appartement is voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare screens voor de ramen. - Voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. - Dit appartement is één van de weinige in het complex met een buitenruimte. - Aangezien het appartement is gelegen op de 3e en bovenste verdieping, is er geen sprake van bovenburen. - Door het kopen van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De vereniging is gezond en de financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen thans ca. € 189,71 per maand voor de woning met berging en parkeerplaats. Hierbij inbegrepen o.a. de kosten voor de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten en elektrakosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, onderhoud liftinstallatie, glasbewassing, tuinonderhoud en administratiekosten. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HRC25 CW4 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
29-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.