Ir directamente al contenido
Logotipo de Storimans en Partners

Beverweg 73

4817LK Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.816

Galería de fotos

Beverweg 73 Breda
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit moderne en stijlvol afgewerkte 3-kamerappartement, ideaal gelegen op een centrale locatie nabij het bruisende centrum van Breda. Dit fraaie appartement maakt deel uit van het onder architectuur ontworpen en met hoogwaardige materialen gerealiseerde appartementencomplex "De Beverhoek”, waar comfort, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping biedt het appartement niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met een op afstand bedienbare elektrische poort en camerabewaking. Daarnaast beschikt u over een privéberging op de begane grond en kunt u gebruikmaken van de algemene fietsenstalling. Het complex is verder uitgerust met een liftinstallatie en een videofoon-intercominstallatie, wat bijdraagt aan zowel het gemak als de veiligheid. De ligging in de geliefde wijk Brabantpark is bijzonder gunstig: op loopafstand vindt u het winkelcentrum Brabantplein en binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Breda met zijn gezellige stadshart. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, waar modern wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. BEGANE GROND ENTREE Overdekte entree met brievenbussen, video-intercominstallatie en afsluitbare deur naar lifthal met toegang tot trappenhuis en achtergelegen parkeerterrein. BERGING en PARKEERPLAATS In het souterrain bevindt zich een eigen berging en op het achtergelegen terrein bevindt zich een eigen parkeerplaats. Toegang tot de parkeerplaats is uitsluitend mogelijk via een elektrische poort met afstandsbediening. APPARTEMENT GANG Entree in gang met fraaie pvc-visgraatvloer, meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot woonkamer, slaapkamers, berging, badkamer en toilet. TOILETRUIMTE Moderne toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir, aansluiting fonteintje en pvc-visgraatvloer. De toiletruimte is voorzien van fraaie grote marmeren wandtegels. WOONKAMER/KEUKEN Via voornoemde gang en hoge stalen deur toegang tot de heerlijk ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 6.05 x 6.95 m.) voorzien van pvc-visgraatvloer en moderne luxe keukeninrichting bestaande uit een kook-/spoeleiland (ca. 1.20 x 3.05 m) voorzien van een marmeren blad, rvs-spoelbak, Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine (Miele) en voldoende kastruimte. Voorts een kastenwand met koelkast voorzien van vershoudladen (Miele), een combi-magnetronoven (Miele) en vaste kasten. BERGING/BIJKEUKEN Via de gang toegang tot berging/bijkeuken (ca. 1.75 x 2.55 m) met cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. HOOFDSLAAPKAMER Hoofdslaapkamer (ca. 3.10 x 3.95 m.) aan de voorzijde met pvc-visgraatvloer en schuifwandkast (ter overname). SLAAP-/WERKKAMER Slaap-/werkkamer (ca. 2.10 x 3.90 m.) aan de voorzijde met pvc-visgraatvloer. BADKAMER Moderne nette badkamer met inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche en thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel, kastruimte en een spiegel alsmede een handdoekradiator. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het appartement is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met eikenhouten motief. De badkamer is voorzien van een tegelvloer; • Het appartement is voorzien van gladde stucwerk wandafwerking; • Het appartement heeft energielabel A; • In het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. • SERVICEKOSTEN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De servicekosten bedragen volgens de concept begroting 2026 €180,57 (woning en berging) en €10,39 (parkeerplaats) per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), gedeeltelijk wassen van ramen, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.