Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Blauwtjes 150

4814TP Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Blauwtjes 150 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Blauwtjes 150 (Westerpark): Ruime hoekwoning met garage, dakterras en zonnige tuin! Aan de rand van de wijk vind je deze goed onderhouden hoekwoning met garage, zonnige achtertuin en een verrassend ruime tweede verdieping met groot dakterras. De woning combineert comfortabel wonen met energiezuinige voorzieningen zoals aluminium kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een multifunctionele tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. Bouwkwaliteit en verduurzaming De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van diverse verbeteringen. In 2010 zijn aluminium kozijnen geplaatst, uitgevoerd als draai-kiepkozijnen en een brede schuifpui in de woonkamer. Op de begane grond zijn drie elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig en tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm met antraciet doek. Het rolluik voor het smalle raam in de keuken is handbediend. In 2018 zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd op het hoofddak. Voor de verwarming en het warme water is een HR-combiketel van het merk Intergas (2013) aanwezig. De begane grond beschikt daarnaast over een tweegroeps vloerverwarming die als bijverwarming fungeert. Verder is de woning voorzien van mechanische ventilatie en glasvezel. Wonen in de wijk De woning ligt in een ruim opgezette straat in de gewilde wijk “Westerpark”. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein (voor één auto, uit te breiden naar twee) en in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond De entree is uitpandig en ruim opgezet. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een praktische pannencarrousel. De tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² is ruim opgezet en beschikt over een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. De achterste slaapkamer beschikt over een hor. Verder bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een bijzonder detail van dit woningtype is de royale tweede verdieping. Deze open ruimte beschikt over een bergkast met opstelplaats van de cv-installatie, een separate wasruimte en toegang tot een dakterras van ca. 20 m² op het zuiden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een tweede badkamer of extra slaapkamers. Tuin en garage De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De erfafscheiding bestaat uit een fraai stalen hekwerk. Aangrenzend aan de woning staat een stenen garage, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik. Voor de garage is ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren; deze mogelijkheid kan eenvoudig worden uitgebreid naar twee auto’s. Nieuwsgierig geworden? Wil je zelf ervaren wat dit huis te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Disclaimer Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend en behoudt de verkoper zich het recht van gunning voor.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4814

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.