Ir directamente al contenido
Logotipo de Storimans en Partners

Grote Houw 243

4817RE Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Grote Houw 243 Breda
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze brede, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning is goed gelegen aan een rustig autoluw woonerf in de gewilde woonwijk Heusdenhout. De wijk wordt gekenmerkt door een ruime opzet met veel groenvoorzieningen, goede parkeergelegenheid en een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels en diverse scholen zijn in de nabijheid gelegen.   De lichte woning biedt o.a. een riante woonkamer, een tuinkamer en 5 slaapkamers. In de tuin tref je een grote berging. Parkeren kan in de directe omgeving; er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voorhanden! BEGANE GROND ENTREE/TOCHTPORTAAL Hal met garderobe, meterkast en toegang tot: Gang met trapopgang naar verdieping I (waaronder een grote trapkast). Vanuit deze gang toegang tot: TOILET De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. WOONKAMER Brede en lichte woonkamer met aan de voor- en achterzijde grote glaspartijen. In de woonkamer tref je een vaste kast. De tuinkamer verbindt de woonkamer en de half open keuken met elkaar. Vanuit deze kamer kan je zowel via de schuifpui als via de loopdeur in de tuin komen. KEUKEN Half open keuken met een moderne inrichting, bestaand uit een houten aanrechtblad met RVS spoelbak, een brede 5-pits gaskookplaat, waarboven een afzuigkap, een vaatwasser en diverse kasten en laden. Wandmeubel met tweede werkblad waaronder – en boven veel kastruimte. Ook is hier een combi-oven geplaatst. De begane grond is, met uitzondering van de keuken, voorzien van een linoleum vloer. EERSTE VERDIEPING Verdieping I: Overloop met trapopgang naar verdieping II en waarop uitkomen; BADKAMER Deze is betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset met inbouwreservoir en een wastafel in een meubel. Ook tref je hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. SLAAPKAMER I Grote voorslaapkamer met wastafel. SLAAPKAMER II Grote achterslaapkamer. SLAAPKAMER III TWEEDE VERDIEPING Verdieping II; een efficiënt ingedeelde zolderverdieping: VOORZOLDER Voorzolder met bergruimte en opstelplaats ten behoeve van de CV-combiketel (Vaillant bouwjaar 2015). Daglichttoetreding via een dakvenster. SLAAPKAMER VI Achterslaapkamer met dakkapel. ZOLDER SLAAPKAMER Royale zolderslaapkamer met aan de voorzijde een groot dakvenster en aan de achterzijde een dakkapel. Verdieping II is geheel voorzien van een laminaatvloer. TUIN De tuin is gelegen op het Westen en is via een achterom bereikbaar. De tuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer en is voorzien van bestrating, borders met beplanting. Achter in de tuin tref je een stenen berging. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • De woning is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd. • Nagenoeg de gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbelglas. • De goten en boeiborden zijn in 2020 vervangen, evenals de dakbedekking van de schuur.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.