Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Kapelstraat 51

4817NX Breda • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Kapelstraat 51 Breda
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime helft van een 2-1 kapwoning met garage en gedeeltelijke carport gelegen in één van de mooiste straten van Heusdenhout. Verrassend veel ruimte. Vijf slaapkamers met mogelijkheid voor een extra werkkamer. Grote ramen waardoor het een lichte woning is. Op ca. 5 minuten lopen ligt de Sint Annakapel, het winkelcentrum Heusdenhout en het medisch centrum. Meerdere basisscholen zijn in de wijk gelegen. Op de begane grond een betonvloer, op de verdiepingen houten vloeren. De kunststof kozijnen van de begane grond, eerste verdieping en overloop tweede verdieping zijn in 2024 geplaatst. Deze zijn voorzien van het draai-/kiepsysteem en op diverse plaatsen van horren. Aan de buitenzijde zijn de kozijnen antraciet, aan de binnenzijde wit. Er zijn diverse energiebesparende maatregelen toegepast in de woning. Indeling: Begane grond: entree/hal met wenteltrap naar de eerste verdieping, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe; betegelde toiletruimte met wandcloset; L-vormige woonkamer met grote ramen, open haard met natuurstenen element waarin hout opgeslagen kan worden, schuifpui (over de volle breedte van de woonkamer) naar de tuin; half open keuken met deur naar de tuin, hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een magnetron, oven (2023), vaatwasmachine (2017), inductiekookplaat (2023), afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: overloop met wenteltrap naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte kastenwand; betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wandcloset, ligbad, meubel met waskom, douchecabine met unit voor massage stralen, designradiator. Tweede verdieping: grote, lichte voorzolder; stookruimte met plaats van de c.v. ketel en omvormer van de zonnepanelen; waskamer met Veluxdakraam (lek) en aansluiting van de wasapparatuur; slaapkamer voorzijde met dakkapel (1 beschadigde ruit) voorzien van een rolluik, fonteintje met warm- en koud water, bergruimte; slaapkamer achterzijde met dakkapel voorzien van een rolluik, fonteintje met warm- en koud water, bergruimte Tuin en garage: verzorgde voortuin, parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen perceel, overkapping/carport bij de voordeur/garage; netjes ingerichte, gezellige achtertuin met niveau verschil, gazon, borders, vijver en meerdere terrassen, door de volwassen begroeiing veel privacy. Aangebouwde, brede garage met aan de achterzijde een deur naar de tuin, aan de voorzijde een deur naar de oprit en een kanteldeur naar de oprit. In de garage de meterkast: 16 groepen met eigen aardlekbeveiliging en een kookgroep. Bijzonderheden: -2023 zonnepanelen (6); -2011 gevelisolatie; -dakisolatie vanuit het bouwjaar; -isolatie kruipruimte onder de woonkamer en hal (2011); -2008 dakkapellen kunststof HR++; -de ramen op de voorzolder zijn verhuisramen; -waskamer kan een extra werkkamer zijn omdat deze voldoende groot is; -HR combi ketel Remeha Quinta 2009; -in de woonkamer en keuken een elektrisch gevelpaneel voor de verwarming (ter overname); -vloer begane grond voorzien van boerenplavuizen; -vloeren op de verdiepingen zijn voorzien van laminaat; -badkamer 2003; -alarminstallatie; -vernieuwde groepenkast; -glasvezelaansluiting aanwezig. Zoekt u rust, ruimte en duurzaamheid, dan raden wij u een bezichtiging van harte aan!

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.