Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Breda

Keersbergenstraat 12

4826LA Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Keersbergenstraat 12 Breda
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een super leuke woning waar je zo je spulletjes in kan plaatsen? Dan is de Keersbergenstraat 12 echt iets voor jou! De woning is 3 jaar geleden gemoderniseerd en heeft een Energielabel A. De woonkamer heeft een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming en een stoere stalen taatsdeur. De badkamer en toiletruimte hebben een moderne chique uitstraling. Het dak is pas vernieuwd en daar liggen 10 zonnepanelen. Verder is er een fraaie achtertuin en een dakterras! De ligging ten opzichte van het centrum van Breda is super. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Breda en het centraal station ligt op 5/10 minuten fietsen. Het winkelcentrum van Hoge Vucht vind je op 10 minuten loopafstand waar een breed assortiment aan winkels te vinden is. Doordat de Keersbergenstraat een kleine straat is en het geen doorgaande weg is maakt het een uniek stukje in de Hoge Vucht. Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor misschien wel jou nieuwe thuis! BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte en woonkamer met keuken. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal van de woning, de hal is afgewerkt met strak stucwerk en een pvc visgraat vloer. Via de stalen taatsdeur kom je in de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De meterkast heeft 8 groepen met aardlekschakelaars. WOONKAMER Hier ga je jezelf gauw thuis voelen in deze sfeervolle woonkamer! De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc visgraatvloer en strak stucwerk. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam comfort. Onder de trap is een handige draaibare bergkast voor extra veel bergruimte. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. KEUKEN De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Er zijn diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,5 x 2,8 m afgewerkt met stucwerk en fotobehang. Slaapkamer 2 achterzijde ca. 4,4 x 2,8 m afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,4 x 1,9 m afgewerkt met lichte structuur. De laminaatvloer is doorgelegd over de hele verdieping wat een rustige uitstraling geeft. BADKAMER De recent geheel vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, bad en wastafelmeubel met dubbele kraan. De messing thermostaat kranen geven een extra chique uitstraling aan de badkamer. Verder is er nog een design radiator en zijn er inbouwspots verwerkt in het plafond. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een overloop, wasruimte en vierde slaapkamer. Doordat er geen schuin dak is, is dit een zeer ruime extra kamer. In de wasruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur, de boiler en de mechanische ventilatie unit, verder is er voldoende ruimte voor opslag. Via de overloop heb je toegang tot het dakterras, hier kun je heerlijk privé zitten en genieten van de rust. BUITEN DE WONING De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein De achtertuin is gelegen op het oosten, via de zuidkant heb je toch een heerlijk zonnige tuin. Er is een stenen berging en een achterom. ALGEMEEN - instapklare woning - Energielabel A - vloerverwarming - dakleer in 2020 vernieuwd - parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.