Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Meidoornstraat 141

4814KC Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.680

Galería de fotos

Meidoornstraat 141 Breda
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Meidoornstraat 141! Deze ruime hoekwoning valt meteen op door de brede uitbouw op de begane grond, waardoor je profiteert van een heerlijk lichte en ruime woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. Een praktisch toilet op de begane grond maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een groot dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Op zolder is nog een extra slaapkamer. De garage is ruim en biedt plek voor twee auto’s, wat het dagelijkse gemak flink vergroot. De achtertuin is bijzonder royaal, ligt op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte voor tuinplezier, een loungeset of een speelgedeelte voor kinderen. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Breda bereik je binnen circa 10 minuten fietsen, waardoor je het beste van beide werelden hebt: rust in je eigen buurt én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Let op: de woning vraagt enige modernisering, waardoor je de kans krijgt om de ruimtes helemaal naar je eigen smaak en wensen aan te passen. Zo maak je van deze fijne twee-onder-een-kapwoning jouw droomhuis! Met veel ruimte, een zonnige tuin en een toplocatie biedt de Meidoornstraat 141 een perfecte mix van comfort, mogelijkheden en woonplezier. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast ( 7 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaars, alarm installatie, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), trapkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd, met tegelvloer, granol wandafwerking, moederhaard en in een open verbinding middels een bar met de keuken. Open keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven, vaatwasser, aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behang wandafwerking en een rolluik. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behang wandafwerking en een rolluik. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met een staand closet (Sani Compact), douche, wastafel in meubel, inbouwspots en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met een dakraam, bergruimte onder de schuine kanten en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, met tapijtvloer, schrootjes wandafwerking en een grote dakkapel aan de achterzijde. TUIN Voortuin, met beplanting en een oprit. Heerlijke achtertuin, gelegen op het zuiden, met een zonnige terras, graspartij, vijver, waterpunt, de garage en achterom. GARAGE Stenen garage, met elektrische sectionaal deur naar de oprit, verwarming en gootsteen met waterpunt. De garage is in het verleden verlengd en diep genoeg om eventueel 2 auto’s in de rijden. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, alleen de dakkapel heeft een aluminium kozijn met enkel glas; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren, granol wand- en schroten plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, behang wand- en schroten plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, schroten wandafwerking; - de plafondplaten in de garage bevatte asbest; - De woning is in eigendom van de eerste eigenaar, die de woning keurig heeft onderhouden. Echter met enige modernisering dient men rekening te houden; - Voor deze woning is door de gemeente een verduurzamingssubsidie van €19.000 beschikbaar, welke uitsluitend nog in 2025 aangevraagd kan worden; - De woning is door de verkopers niet zelf bewoond, dus er wordt in de koopakte een niet bewoningsclausule opgenomen; - Deze woning heeft energielabel E;

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4814

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.