Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Nieuw Asterd 29

4823GD Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 710.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 726.050

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Nieuw Asterd 29 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME VRIJSTAANDE WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE AAN DE ASTERDLOOP Deze vrijstaande woning aan de Asterdloop biedt een prettige combinatie van ruimte, wooncomfort en een fijne ligging. Met vier slaapkamers, een inpandige multifunctionele garage, een tuin rondom en energielabel A is dit een praktische en toekomstbestendige woning. De ligging nabij de Asterdplas en diverse voorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Vrijstaand wonen: 142 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 414 m². Aantrekkelijke ligging: Op korte afstand van de Asterdplas, omgeven door groen en dicht bij dagelijkse voorzieningen. Duurzaam: Voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A. Praktische indeling: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping (via vaste trap). Inpandige multifunctionele garage: Geïsoleerd en verwarmd; ideaal voor werk, hobby’s of bergruimte. Tuin rondom: De achtertuin grenst direct aan de Asterdloop, wat zorgt voor een groen en ruimtelijk uitzicht. COMFORTABEL WONEN MET EEN PRAKTISCHE INDELING Via de ruime hal kom je in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een fijn zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker en voldoende kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. Naast de schuifpui bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet en aansluitend de inpandige garage. Deze voormalige garage is volledig geïsoleerd en verwarmd en daarmee geschikt voor uiteenlopende doeleinden: werkruimte, hobbyruimte, opslag of een praktijk aan huis. SLAPEN, WERKEN EN OPBERGEN De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en is praktisch, modern en ruimtelijk van opzet. Op de zolder verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is er veel licht en met de nette afwerking is dit een volwaardige toevoeging aan de woning. TUIN RONDOM DE WONING De tuin rondom biedt veel vrijheid, met als extra pluspunt dat de achtertuin direct grenst aan de Asterdloop. Dit zorgt voor een groen uitzicht en een rustige, natuurlijke sfeer. Of je graag buiten zit, tuinliefhebber bent of gewoon wilt genieten van ruimte en privacy: deze tuin biedt het allemaal. Op het eigen perceel is een oprit aanwezig en in de omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid. Op het dak van de woning liggen 14 zonnepanelen die voor extra duurzaamheid zorgen! FIJNE LOCATIE NABIJ DE ASTERDPLAS De woning ligt op loopafstand van de Asterdplas, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van de natuur te genieten. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand en de uitvalswegen richting het centrum van Breda en omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 710.000

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050

3,04%

Anualmente

%

€ 35.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 710.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4823

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.